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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋买卖合同作废证明
本合同目录一览
1.1合同作废的原因及背景
1.2合同作废的法律依据
1.3合同作废的生效时间
2.1双方的基本信息
2.2房屋的基本信息
2.3合同作废后的房屋权属转移
3.1双方的权利和义务
3.2房屋交付及验收
3.3房屋维修与保养
4.1房屋的价格及支付方式
4.2付款时间及违约责任
4.3退款及违约责任
5.1合同作废后的争议解决
5.2争议解决方式
5.3争议解决机构的选定
6.1合同作废后的税费承担
6.2税费承担比例及计算方法
6.3税费承担的期限
7.1合同作废后的违约责任
7.2违约责任的认定及处理
7.3违约金的计算及支付
8.1合同作废后的合同解除
8.2合同解除的条件
8.3合同解除的程序
9.1合同作废后的合同终止
9.2合同终止的条件
9.3合同终止的程序
10.1合同作废后的房屋权属变更登记
10.2登记所需材料及办理流程
10.3登记费用的承担
11.1合同作废后的债权债务转移
11.2债权债务转移的条件
11.3债权债务转移的程序
12.1合同作废后的必威体育官网网址条款
12.2必威体育官网网址内容
12.3必威体育官网网址期限
13.1合同作废后的通知与送达
13.2通知方式
13.3送达地址及联系方式
14.1合同作废后的合同附件
14.2附件内容及格式要求
14.3附件的效力
第一部分：合同如下：
1.1合同作废的原因及背景
1.1.1双方因房屋买卖合同在履行过程中出现重大分歧，无法达成一致意见。
1.1.2经双方友好协商，决定终止原合同，并签署本作废证明。
1.2合同作废的法律依据
1.2.1根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
1.2.2本合同作废符合法律规定，双方均无异议。
1.3合同作废的生效时间
1.3.1本合同作废证明自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.1双方的基本信息
2.1.1出卖方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。
2.1.2买受方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。
2.2房屋的基本信息
2.2.1房屋坐落：_______。
2.2.2房屋面积：_______平方米。
2.2.3房屋用途：_______。
2.3合同作废后的房屋权属转移
2.3.1本合同作废后，原合同中约定的房屋权属转移事项无效。
2.3.2双方同意在新的房屋买卖合同中重新约定房屋权属转移事宜。
3.1双方的权利和义务
3.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
3.1.2买受方保证按照合同约定履行付款义务。
3.2房屋交付及验收
3.2.1出卖方应按照合同约定将房屋交付给买受方。
3.2.2买受方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。
3.3房屋维修与保养
3.3.1出卖方应在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养。
3.3.2买受方在使用过程中应合理使用房屋，并承担日常维护费用。
4.1房屋的价格及支付方式
4.1.1房屋价格为：_______元人民币。
4.1.2买受方应分_______期支付房屋价款。
4.2付款时间及违约责任
4.2.1买受方应在房屋交付后的_______日内支付第一笔款项。
4.2.2若买受方未按时支付款项，应向出卖方支付_______%的违约金。
4.3退款及违约责任
4.3.1若因出卖方原因导致合同无法履行，出卖方应退还买受方已支付的款项。
4.3.2若因买受方原因导致合同无法履行，买受方应承担相应的违约责任。
5.1合同作废后的争议解决
5.1.1双方因合同作废产生的争议，应通过友好协商解决。
5.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.2争议解决方式
5.2.1争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。
5.3争议解决机构的选定
5.3.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。
6.1合同作废后的税费承担
6.1.1双方同意按照合同签订地的法律法规，各自承担合同作废后的税费。
6.2税费承担比例及计算方法
6.2.1税费承担比例：出卖方承担_______%，买受方承担_______%。
6.3税费承担的期限
6.3.1税费应在合同作废后_______日内缴纳。
7.1合同作废后的违约责任
7.1.1
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