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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产转让标准合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的原则
2.房地产基本情况
2.1房地产权属证明
2.2房地产位置、面积、结构等基本情况
2.3房地产使用性质
3.转让双方基本情况
3.1转让方基本情况
3.2受让方基本情况
4.转让标的物及价格
4.1转让标的物具体描述
4.2转让价格及支付方式
5.转让费用及税费
5.1转让费用明细
5.2税费计算及承担
6.转让手续及时间
6.1转让手续办理流程
6.2转让手续办理时间
7.房地产权属变更登记
7.1权属变更登记申请
7.2权属变更登记费用及承担
8.交付与验收
8.1房地产交付时间及方式
8.2房地产验收标准及程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.违约责任
10.1违约情形及责任
10.2违约金的计算及承担
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的原则
本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.房地产基本情况
2.1房地产权属证明
转让方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于房地产证、土地使用权证等。
2.2房地产位置、面积、结构等基本情况
房地产位于市区街道号，建筑面积为平方米，结构为。
2.3房地产使用性质
房地产使用性质为住宅，规划用途为居住。
3.转让双方基本情况
3.1转让方基本情况
转让方名称：有限公司
法定代表人：
住所地：市区街道号
3.2受让方基本情况
受让方名称：个人
姓名：
身份证号码：
住所地：市区街道号
4.转让标的物及价格
4.1转让标的物具体描述
转让标的物为位于市区街道号的房地产，具体描述详见第二条。
4.2转让价格及支付方式
转让价格为人民币万元整。受让方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让款项一次性支付给转让方。
5.转让费用及税费
5.1转让费用明细
转让费用包括但不限于中介费、评估费、公证费、登记费等，具体费用明细详见附件。
5.2税费计算及承担
税费计算依据相关法律法规及税收政策执行，转让方和受让方应各自承担应缴纳的税费。
6.转让手续及时间
6.1转让手续办理流程
转让手续办理流程如下：
（1）受让方支付转让款项；
（2）转让方提供房地产权属证明文件；
（3）双方共同办理房地产权属变更登记手续；
（4）房地产权属变更登记手续办理完毕后，受让方取得房地产证。
6.2转让手续办理时间
转让手续办理时间为自本合同签订之日起个工作日内完成。
7.房地产权属变更登记
7.1权属变更登记申请
转让方应在房地产权属变更登记前，向房地产登记机关提交权属变更登记申请。
7.2权属变更登记费用及承担
权属变更登记费用由受让方承担。
8.交付与验收
8.1房地产交付时间及方式
房地产交付时间为自房地产权属变更登记手续办理完毕之日起个工作日内。
房地产交付方式为现房交付，受让方应在交付现场进行验收。
8.2房地产验收标准及程序
房地产验收标准应符合国家相关质量标准及房屋买卖合同约定的条件。
验收程序如下：
（1）受让方在交付前应检查房地产的实际情况；
（2）受让方应在规定时间内对房地产进行验收；
（3）验收合格后，受让方应在验收报告上签字确认；
（4）验收不合格的，受让方应在验收报告上注明不合格事项，并要求转让方在合理期限内予以修复。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。
10.违约责任
10.1违约情形及责任
若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2违约金的计算及承担
违约金按转让价格的%计算，由违约方支付给守约方。
11.合同解除
11.1合同解
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