北京租房合同样式通用版5篇.docx

北京租房合同样式通用版5篇

篇1

北京租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：本合同所称房屋为位于北京市[具体区域]的[房屋名称/楼栋编号]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并保证该房屋符合国家规定的出租条件。

3.房屋用途：该房屋的用途为[房屋用途]，乙方承诺按照该用途合理使用房屋，并遵守国家和北京市的相关规定。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同的租金为[租金金额]元/月，租金总计为[租金总计]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]，具体时间为[支付时间]。

3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第四条房屋维修与保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。因维修影响正常使用的，应提前通知甲方，并尽快恢复正常使用。

2.大修责任：房屋出现重大损坏或需要大修时，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。但因乙方过错或使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。

3.维修通知：乙方在维修房屋时，应提前通知甲方，并告知维修内容和时间。甲方应给予必要的支持和配合。

第五条房屋转租与转让

1.转租：乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。如需转租，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

2.转让：乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转让给第三方。如需转让，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。但因不可抗力因素导致房屋转让的除外。

3.违约责任：乙方违反本条第1款或第2款规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条合同解除与终止

1.解除条件：在租赁期内，出现以下情形之一的，甲方或乙方有权解除本合同：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使房屋无法继续出租或使用的；

（3）乙方未按约定支付租金或押金逾期未补足的；

（4）乙方违反本合同约定且情节严重的。

2.解除程序：一方要求解除合同的，应提前书面通知对方，并说明解除的理由和依据。对方应在收到通知后[具体时间]内予以答复，逾期未答复的，视为同意解除合同。

3.终止事宜：租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还房屋，并保持房屋及其设施的完好状态。甲方应在收到房屋后进行验收，并出具验收报告。验收报告出具之日起[具体时间]内，甲方应退还乙方的剩余租金和押金。

第七条违约责任

1.逾期支付租金或押金的违约责任：乙方如逾期支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付应付金额[违约金比例]%的违约金。逾期超过[具体时间]的，甲方有权解除本合同。

2.擅自转租或转让房屋的违约责任：乙方如擅自转租或转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿因此造成的损失、支付违约金等。具体违约金金额为[违约金金额]。

3.损坏房屋及设施的违约责任：乙方在使用房屋过程中，如因过错造成房屋

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法产权的北京市[具体地址]房屋承租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋类型：住宅/公寓/别墅/办公室/商铺等，位于北京市[具体地址]。

2.房屋面积：具体面积根据房屋类型而定，包括但不限于建筑面积、使用面积等。

3.房屋布局：具体布局根据房屋类型而定，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

4.房屋装修情况：简单装修/中等装修/高档装修，具体装修情况根据房屋类型而定。

二、租赁期