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房地产旧城改造项目合作合同6篇

篇1

甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产旧城改造项目合作事宜达成如下协议：

一、项目概况与合作背景

1.项目名称：_________房地产旧城改造项目

2.项目地点：_________市/区/县_________路_________号

3.项目规模：总建筑面积约_________平方米，其中住宅面积约_________平方米，商业面积约_________平方米。

4.合作背景：随着城市的发展和改造，该项目区域已经成为城市的核心区域，具有很高的商业和住宅价值。甲乙双方看好该项目的潜力和市场前景，决定共同合作开发该项目。

二、合作方式与责任分配

1.合作方式：甲乙双方采用联合开发的方式，共同投资、共同管理、共享收益、共担风险。

2.责任分配：

-甲方负责提供项目的土地资源和相关手续，确保项目的合法性和可行性。甲方有权获得相应的土地使用权收益。

-乙方负责提供项目的资金和技术支持，确保项目的顺利进行和高质量完成。乙方有权获得相应的投资回报。

三、投资金额与回报方式

1.投资金额：乙方将向该项目投资人民币_________元（大写：_________元整），其中首期投资人民币_________元（大写：_________元整），后续投资根据项目建设进度和资金需求逐步投入。

2.回报方式：乙方将获得以下回报：

-项目利润的_________%；

-优先获得项目的住宅和商业用房；

-其他双方协商确定的回报方式。

四、项目管理与运营

1.项目经理：双方共同指定一名项目经理，负责项目的日常管理和运营工作。项目经理需具备丰富的房地产项目管理经验，并承担相应的管理责任。

2.团队组建：双方共同组建项目管理团队，包括项目经理、财务经理、销售经理等关键岗位。团队成员应具备相关专业能力和经验，确保项目的顺利进行。

3.财务管理：双方共同设立项目财务账户，确保资金使用的透明和合规。财务经理负责项目的财务管理和成本控制工作，确保项目的经济效益。

4.销售推广：双方共同制定销售策略和推广方案，确保项目的销售效果和市场竞争力。销售经理负责具体的销售工作和客户关系的维护。

五、风险管理与应对措施

1.风险识别：双方应共同识别项目可能面临的市场风险、政策风险、技术风险等，并制定相应的应对措施。

2.应对措施：针对不同类型的风险，双方应采取不同的应对措施，如市场风险可通过调整销售策略和定价策略来应对，政策风险可通过与政府部门沟通协调来应对等。

3.风险控制：双方应建立健全的风险控制机制，定期对项目进行全面风险评估，确保项目的稳健运行和可持续发展。

六、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方在合作过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如因不可抗力或法律法规变化等原因导致合同无法继续履行或产生纠纷的，双方应按照国家法律法规的规定承担相应责任和义务。

七、合同生效与终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。生效后双方应严格遵守合同约定和相关法律法规的规定履行各自义务和责任。

2.终止条件：有下列情形之一的合同终止：项目全部建设完成并销售完毕；甲乙双方协商一致同意终止合同；因不可抗力或法律法规变化等原因导致合同无法继续履行等情形。合同终止后双方应按照国家法律法规的规定进行清算和分配。

八、其他未尽事宜及补充条款（请根据实际情况填写具体内容）

1.未尽事宜处理原则：凡因本合同未尽事宜引发争议的双方应友好协商解决同时可签订补充协议对有关问题进行明确约定补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.必威体育官网网址条款：双方应对合作过程中涉及的国家机密、商业机密等信息必威体育官网网址不得向任何第三方泄露或传播否则应承担相应的法律责任。

3.通知与送达：双方应确保联系方式的准确性和有效性以便及时传达相关通知和信息。如有变更应及时告知对方并确保相关文件能够准确送达。

4.合同文本及份数：本合同一式两份甲乙双方各