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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房地产合同房地产抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.房地产抵押权设定

2.1抵押物

2.2抵押物权利

2.3抵押物价值评估

2.4抵押登记

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.借款用途

4.1借款用途范围

4.2借款用途限制

5.偿还方式及期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款计划

6.利息支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.抵押权行使

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权行使程序

7.3抵押权行使期限

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保人及担保物

8.3担保责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2必威体育官网网址条款

13.3不可抗力

13.4合同附件

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署时间

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产抵押借款关系中的权利义务，保障双方的合法权益，确保借款资金的合法使用。

2.房地产抵押权设定

2.1抵押物

2.2抵押物权利

甲方保证抵押房产所有权清晰，无任何权利瑕疵，并同意将该房产抵押给乙方作为借款的担保。

2.3抵押物价值评估

抵押房产的价值经双方协商确定，并经具有相应资质的评估机构评估，评估价值为____元。

2.4抵押登记

甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押房产办理抵押登记手续，抵押登记手续完成后，抵押权自登记之日起设立。

3.借款金额及期限

3.1借款金额

乙方同意向甲方提供借款人民币____元整。

3.2借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.3借款利率

借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同签订时确定。

4.借款用途

4.1借款用途范围

甲方同意将借款用于____项目，具体用途包括但不限于____。

4.2借款用途限制

甲方不得将借款用于非法用途，包括但不限于赌博、交易等。

5.偿还方式及期限

5.1还款方式

借款分____期偿还，每期还款金额为____元。

5.2还款期限

每期还款期限为____个月，自借款发放之日起计算。

5.3还款计划

具体还款计划详见附件一。

6.利息支付

6.1利息计算方法

借款利息按月计收，按实际占用天数计算。

6.2利息支付时间

每月____日前，甲方应向乙方支付当月利息。

6.3利息支付方式

利息支付方式为____，具体支付方式详见附件二。

7.抵押权行使

7.1抵押权行使条件

甲方未按约定偿还借款本金及利息，或发生其他违约情形时，乙方有权行使抵押权。

7.2抵押权行使程序

乙方行使抵押权时，应依法向甲方发出书面通知，并按照法定程序进行。

7.3抵押权行使期限

自甲方违约之日起____日内，乙方有权行使抵押权。

8.贷款担保

8.1担保方式

（1）抵押担保：甲方以其名下抵押房产作为借款的抵押物。

（2）保证担保：甲方同意由____担保公司提供连带责任保证。

8.2担保人及担保物

（1）抵押担保：抵押担保人为甲方，抵押物为抵押房产。

（2）保证担保：保证人为____担保公司，保证金额为借款总额的____%。

8.3担保责任

（1）抵押担保：甲方应确保抵押房产的完整性和有效性，不得擅自处置抵押物。

（2）保证担保：保证人应在本合同约定的借款期限内，对借款本金及利息承担连带清偿责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定提供抵押物或保证担保。

（2）甲方未按约定偿还借款本金及利息。

（3）甲方未按约定使用借款。

（4）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

9.2违约责任承担

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