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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年遗赠房屋分配合同书

本合同目录一览

第一条总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

第二条遗赠房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条遗赠人及受赠人

3.1遗赠人信息

3.2受赠人信息

3.3遗赠原因

第四条遗赠房屋分配比例

4.1分配原则

4.2分配比例

4.3分配时间

第五条遗赠房屋过户手续

5.1过户申请

5.2所需文件

5.3过户费用

第六条遗赠房屋的使用和维护

6.1使用权限

6.2维护责任

6.3维修费用

第七条房屋继承问题

7.1继承顺序

7.2继承条件

7.3继承程序

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解

8.3法律诉讼

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

第十条合同的变更和终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3终止后的事宜

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

第十二条合同的生效

12.1签署

12.2生效时间

12.3生效条件

第十三条附则

13.1合同附件

13.2补充条款

13.3合同修改

第十四条完整性和签署日期

14.1完整性声明

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

（1）“遗赠人”指本合同第一条约定的遗赠人。

（2）“受赠人”指本合同第一条约定的受赠人。

（3）“房屋”指本合同第二条所描述的房屋。

（4）“遗赠”指遗赠人将其房屋所有权无偿转移给受赠人的行为。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条遗赠房屋描述

2.1房屋位置

遗赠房屋位于【具体地址】，房屋所有权证编号为【所有权证编号】。

2.2房屋面积

遗赠房屋的建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。

2.3房屋所有权

遗赠人保证其对上述房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等权利限制。

第三条遗赠人及受赠人

3.1遗赠人信息

遗赠人姓名或名称：【姓名或名称】，住址：【住址】，身份证号码：【身份证号码】。

3.2受赠人信息

受赠人姓名或名称：【姓名或名称】，住址：【住址】，身份证号码：【身份证号码】。

3.3遗赠原因

遗赠人出于对受赠人的关爱和感激，愿将其房屋遗赠给受赠人。

第四条遗赠房屋分配比例

4.1分配原则

本合同项下的房屋遗赠为全部遗赠，遗赠人将其房屋所有权百分之百地遗赠给受赠人。

4.2分配比例

遗赠人将其房屋所有权全部遗赠给受赠人，受赠人接受遗赠。

4.3分配时间

本合同签订之日起，受赠人即取得遗赠房屋的所有权。

第五条遗赠房屋过户手续

5.1过户申请

受赠人应在本合同签订之日起【三十】日内，向不动产登记机构提出房屋过户申请。

5.2所需文件

（1）本合同；

（2）遗赠人的房屋所有权证；

（3）受赠人的身份证明；

（4）其他不动产登记机构要求提供的文件。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由受赠人承担。具体费用双方可协商确定。

第六条遗赠房屋的使用和维护

6.1使用权限

受赠人自取得遗赠房屋所有权之日起，享有对该房屋的使用、收益和处分权。

6.2维护责任

受赠人应负责遗赠房屋的日常维护、维修及保养，确保房屋的安全、整洁和使用功能。

6.3维修费用

遗赠房屋的维修费用由受赠人承担。如因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修费用，双方可协商解决。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应本着友好、公平、公正的原则，通过协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解

如协商不成，双方可向约定的调解组织申请调解。调解不成的，可直接向人民法院起诉。

8.3法律诉讼

如双方选择法律诉讼解决争议，应向遗赠房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

9.3违约责任

一方违反必威体育官网网址义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更和终止

10.1变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方严重违反本合同，另一