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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产交换合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.房地产基本情况
3.交换双方基本信息
4.房地产交换条件
5.交换期限与程序
6.交换价款及支付方式
7.房地产权属转移手续
8.交换过程中产生的费用及承担
9.违约责任与处理
10.争议解决方式
11.合同解除条件与程序
12.合同生效、变更与终止
13.合同附件
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条合同订立依据与目的
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
第二条房地产基本情况
2.1甲方拥有的房地产位于____市____区____路____号____室,建筑面积为____平方米,房屋所有权证号为____。
2.2乙方拥有的房地产位于____市____区____路____号____室,建筑面积为____平方米,房屋所有权证号为____。
2.3双方确认上述房地产的现状、权属清晰,不存在任何权属纠纷。
第三条交换双方基本信息
3.1甲方全称为____,法定代表人为____,联系电话为____。
3.2乙方全称为____,法定代表人为____,联系电话为____。
第四条房地产交换条件
4.1甲方同意将其拥有的房地产与乙方拥有的房地产进行交换。
4.2双方确认交换后,甲方将取得乙方拥有的房地产,乙方将取得甲方拥有的房地产。
第五条交换期限与程序
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,交换期限为____个月。
5.2双方应在交换期限内完成房地产交换手续,包括但不限于权属转移登记、房屋交接等。
第六条交换价款及支付方式
6.1甲方与乙方同意,本次房地产交换无需支付任何价款。
6.2双方应按照国家相关规定,自行承担交换过程中产生的税费。
第七条房地产权属转移手续
7.1双方应按照国家法律规定,办理房地产权属转移登记手续。
7.2甲方应在交换期限内将房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。
7.3乙方应在交换期限内将房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件交付给甲方。
7.4双方应在交换完成后,相互提供交换后房地产的权属证明文件。
第八条交换过程中产生的费用及承担
8.1在交换过程中,因办理权属转移登记、房屋交接等产生的税费,由各自承担。
8.2若因办理相关手续过程中出现特殊情况,导致额外费用增加,双方应协商解决,按照公平合理原则分担。
第九条违约责任与处理
9.1若甲方未在约定交换期限内完成房地产交换手续,应向乙方支付违约金,违约金为____元。
9.2若乙方未在约定交换期限内完成房地产交换手续,应向甲方支付违约金,违约金为____元。
9.3双方应严格按照约定履行合同义务,如有违约行为,守约方有权要求违约方承担违约责任。
第十条争议解决方式
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
10.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条合同解除条件与程序
11.1.1一方违反合同约定,严重损害另一方合法权益;
11.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现;
11.1.3其他法律法规规定的情形。
11.2解除合同,应提前____天书面通知对方,并说明理由。
第十二条合同生效、变更与终止
12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
12.2本合同经双方协商一致,可进行变更,变更内容作为本合同的组成部分。
12.3本合同在交换完成后终止。
第十三条合同附件
13.1.1房地产权属证明文件;
13.1.2双方签订的房地产交换协议;
13.1.3其他与本合同相关的文件。
第十四条其他约定事项
14.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第二部分:第三方介入后的修正
第十五条第三方介入的定义与范围
15.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等,其介入范围限于提供专业服务、协助合同履行、见证或证明等。
第十六条第三方介入的程序与条件
16.1第三方介入需经甲乙双方同意,并签订书面协议。
16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。
16.3第三方介入协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
第十七条第三方介入的权
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