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乙方租赁商铺合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺面积为________________________平方米，具体位置为________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。
三、租赁费用
3.1乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币________________________元。此后，乙方应于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付当季度租金人民币________________________元。
四、租赁用途
4.1乙方承诺仅将租赁商铺用于________________________，不得擅自改变商铺用途。
五、租赁保证金
5.1乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。
六、租赁期间的权利义务
6.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；
（2）甲方有权对乙方进行租赁期间的监督检查；
（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁商铺。
6.2甲方义务：
（1）甲方应保证租赁商铺符合租赁用途，并具备正常使用条件；
（2）甲方应配合乙方办理相关手续；
（3）甲方应按照约定退还租赁保证金。
6.3乙方权利：
（1）乙方有权按照约定使用租赁商铺；
（2）乙方有权要求甲方按照约定提供相关服务；
（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时，收回押金。
6.4乙方义务：
（1）乙方应按照约定支付租金；
（2）乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变其用途；
（3）乙方应保持租赁商铺的完好，不得损坏；
（4）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按照约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金人民币________________________元；
（2）甲方未按照约定退还租赁保证金的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元；
（2）乙方擅自改变租赁商铺用途的，应向甲方支付违约金人民币________________________元；
（3）乙方损坏租赁商铺的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.商铺租赁合同
2.甲方房产证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他相关文件
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺面积为________________________平方米，具体位置为________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自________________________起至____
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