2024年度通用个人商铺租赁合同格式2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用个人商铺租赁合同格式

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2经营范围

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔范围

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1商铺地址：位于市区街道号，商铺门牌号为号。

1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米。

1.3商铺现状：商铺现有装修状况为，如有需要，承租人可向出租人提出装修要求，具体装修方案和费用由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未就续租事宜达成一致，承租人应按照约定将商铺交还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金每个月支付一次。

3.2租金支付周期：租金支付周期为每个月，承租人应在每个月的第一个工作日支付当期租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期限届满，承租人按照本合同约定将商铺交还给出租人，且无违约行为的，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式支付至承租人指定的银行账户。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租人不得将商铺用于非法经营、赌博、等违法活动。

5.2经营范围：承租人应在租赁期内按照双方约定的经营范围进行经营活动，如经营范围发生变更，承租人应提前天书面通知出租人。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责保证商铺的基本设施正常运行，对于商铺的固定设施进行必要的维修和保养。

6.2承租人维修责任：承租人负责对商铺内部进行日常的维护和保养，如因承租人的原因导致商铺设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租商铺，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人的书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前天书面通知出租人。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前个月书面通知出租人。

9.2提前解除合同的通知期限：承租人应在解除合同前天书面通知出租人。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的签订地为市区，任何因本合同产生的争议，均适用该地区的法律法规。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改条件：合同修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

14.3合同解除条件：在租赁期限内，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同