2024房地产买卖附带装修合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产买卖附带装修合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2装修费用

3.3付款方式及时间

第四条装修标准

4.1装修材料

4.2装修风格

4.3装修工期

第五条装修质量及保修

5.1装修质量标准

5.2保修期限

5.3保修责任

第六条交付及验收

6.1交付时间

6.2验收程序

6.3交付费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止时间

第十三条附加条款

13.1装修设计方案

13.2装修施工单位

13.3装修变更记录

第十四条其他约定

14.1物业管理

14.2水电费用

14.3邻里关系

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人联系人：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（买受人姓名）

1.2.2买受人地址：（买受人户籍所在地或常用居住地址）

1.2.3买受人联系人：（买受人姓名）

1.2.4买受人联系电话：（买受人联系电话）

第二条房地产描述

2.1房地产位置

2.1.1项目名称：×××花园

2.1.2房屋坐落位置：××省××市××区××路××号

2.1.3房屋栋号及单元：××栋××单元××室

2.1.4房屋面积：建筑面积为××平方米，实用面积为××平方米

2.2房地产面积

2.2.1房屋面积确认：本合同所述房屋面积为产权登记面积

2.2.2面积差异处理：按《商品房销售管理办法》及相关法律法规执行

2.3房地产现状

2.3.1房屋现状：本合同所购房屋为毛坯房

2.3.2装修情况：出卖人提供基础装修，具体装修标准及费用详见本合同第四条

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交总价：人民币（大写）：玖拾万捌仟元整（小写）：980000.00元

3.1.2房价构成：包括房屋本身价值、装修费用、附属设施费用等

3.2装修费用

3.2.1

基础装修费用：人民币（大写）：肆拾捌仟元整（小写）：48000.00元

3.2.2装修材料费用：人民币（大写）：肆拾捌仟元整（小写）：48000.00元

3.2.3装修施工费用：人民币（大写）：肆拾捌仟元整（小写）：48000.00元

3.3付款方式及时间

3.3.1首付款：人民币（大写）：叁拾肆万肆仟元整（小写）：344000.00元，于本合同签订之日起五个工作日内支付

3.3.2贷款金额：人民币（大写）：肆拾柒万肆仟元整（小写）：474000.00元

3.3.3贷款办理：买受人自行办理，贷款批准后支付剩余房款

3.3.4装修款项：装修款项支付按照装修进度分阶段支付

第四条装修标准

4.1装修材料

4.1.1装修材料品牌及型号：详见附件《装修材料品牌及型号清单》

4.1.2装修材料质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准

4.2装修风格

4.2.1装修风格：现代简约风格

4.2.2装修设计方案：由出卖人提供，买受人确认后实施

4.3装修工期

4.3.1装修开工日期：本合同签订后十个工作日内

4.3.2装修竣工日期：装修工程按照约定的工期顺延，最长不超过三个月

第五条装修质量及保修

5.1装修质量标准

5.1.1装修质量应符合国家相关法律法规及行业标准

5.1.2装修工程验收合格后，出卖人应提供完整的装修资料及保修卡

5.2保修期限

5.2.1装修保修期限为两年，自装修工程验收合格之日起计算

5.2.2保修范围：详见附件《装修保修范围》

5.3保修责任

5.3.1出卖人应在保修期内承担装修工程的维修、更换责任

5.3.2买受人应在保修期内按照使用说明正确使用装修设施，不得擅自改动、损坏

第六条交付及验收