个人房屋买卖合同与个人房屋买卖合同范本5篇.docx

个人房屋买卖合同与个人房屋买卖合同范本5篇

篇1

个人房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房价款：乙方在签订合同时支付XX元作为购房定金，剩余房价款在办理房屋过户手续时一次性支付。

2.甲方同意在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。在办理过户手续时，甲方应提供必要的证明文件和相关资料。

3.甲方保证在办理过户手续前，结清该房屋的贷款和其他应付款项。如甲方未结清上述款项，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方同意在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。乙方在使用过程中应对房屋进行必要的维护和保养。

三、违约责任条款

1.甲方违反本合同约定，未在约定时间内协助乙方办理过户手续或交付房屋的，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付房价款或完成过户手续的，应支付违约金XX元给甲方。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况与要求条款

篇2

个人房屋买卖合同

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，具体房屋结构、装修及设施情况详见合同附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方采用以下第[XX]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，具体贷款方式、利率及还款期限详见合同附件二。

三、房屋交付及验收

甲方应在合同签订之日起[XX]日内，将房屋交付乙方。乙方应在收到房屋后[XX]日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

四、房屋权属登记

甲方应协助乙方办理房屋权属登记手续，包括但不限于提供房屋权属证明、办理过户手续等。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋权属登记，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之[XX]的违约金。逾期超过[XX]日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之[XX]的违约金。逾期超过[XX]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.双方在签订合同时应提供真实的身份证明及房屋权属证明。如因提供虚假证明导致合同无效或产生其他法律后果，应由责任方承担全部责任。

2.双方在履行合同过程中如发