2025年按揭房款分期支付专项合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭房款分期支付专项合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3保证金缴纳人信息（如有）

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5首付款比例

4.分期支付计划

4.1分期支付期限

4.2每期还款金额

4.3还款日

5.保证金缴纳及退还

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.按揭贷款保险

7.1保险金额

7.2保险期限

7.3保险费用支付方式

8.房屋维修责任

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

9.房屋使用权

9.1房屋使用权限制

9.2房屋使用权变更

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更方式

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出借人信息

1.1.1出借人名称：_______

1.1.2出借人住所：_______

1.1.3出借人法定代表人：_______

1.1.4出借人联系电话：_______

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：_______

1.2.2借款人住所：_______

1.2.3借款人法定代表人：_______

1.2.4借款人联系电话：_______

1.3保证金缴纳人信息（如有）

1.3.1保证金缴纳人名称：_______

1.3.2保证金缴纳人住所：_______

1.3.3保证金缴纳人法定代表人：_______

1.3.4保证金缴纳人联系电话：_______

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额：_______元

3.2贷款期限：_______年

3.3贷款利率：_______%

3.4还款方式：等额本息

3.5首付款比例：_______%

4.分期支付计划

4.1分期支付期限：_______个月

4.2每期还款金额：_______元

4.3还款日：每月_______日

5.保证金缴纳及退还

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金缴纳时间：_______

5.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为

5.4保证金退还时间：合同终止后_______个工作日内

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式：按月计息，按年结息

6.2利息支付时间：每月_______日

6.3利息支付方式：银行转账

7.按揭贷款保险

7.1保险金额：_______元

7.2保险期限：_______年

7.3保险费用支付方式：_______

8.房屋维修责任

8.1维修责任划分

8.1.1借款人在房屋使用期间，对房屋的日常维护和保养负主要责任。

8.1.2出借人负责房屋的保修期内发生的质量问题，并承担相应的维修责任。

8.2维修费用承担

8.2.1借款人应承担房屋日常维护和保养产生的费用。

8.2.2出借人承担保修期内发生的维修费用，但借款人需提前通知出借人并提供维修方案。

9.房屋使用权

9.1房屋使用权限制

9.1.1借款人在未还清全部贷款前，不得擅自将房屋出售、赠与、抵押或以其他方式处分。

9.1.2借款人不得擅自改变房屋的结构和用途。

9.2房屋使用权变更

9.2.1如借款人需要变更房屋使用权，须提前_______个工作日向出借人提出书面申请，经出借人同意后方可进行。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本息的；

10.1.2借款人违反合同约定的房屋使用权限制的；

10.1.3出借人因房屋存在严重质量问题无法继续使用的；

10.2合同终止条件

10.2.1借款人按合