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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年房屋租赁押金退还合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1房屋基本信息
1.2租赁双方基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5押金数额及退还条件
2.租赁房屋的使用
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3保持房屋原状
2.4装修与改造
3.维修与保养
3.1日常维修
3.2突发维修
3.3保养责任
3.4报修程序
4.押金退还
4.1退还条件
4.2退还程序
4.3退还期限
4.4退还金额
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任承担
5.3违约金计算
5.4争议解决
6.合同解除
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3解除后果
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.其他约定
8.1不可抗力
8.2通知方式
8.3合同附件
8.4合同修改
9.合同生效
9.1生效时间
9.2生效条件
9.3生效程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
13.4合同修改
14.合同生效
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1房屋基本信息
房屋地址：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋设施：___________
1.2租赁双方基本信息
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
1.3租赁期限
租赁开始日期：___________
租赁结束日期：___________
1.4租金及支付方式
租金数额：___________元/月
支付方式：___________
支付时间：___________
1.5押金数额及退还条件
押金数额：___________元
退还条件：房屋无损坏、租赁期满或双方另有约定
2.租赁房屋的使用
2.1使用范围
乙方在租赁期限内，有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构。
2.2使用限制
乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
2.3保持房屋原状
乙方应保持房屋及其设施的原状，不得擅自拆除、损坏或改装。
2.4装修与改造
乙方如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。
3.维修与保养
3.1日常维修
房屋的日常维修责任由乙方承担，甲方提供必要的维修配件。
3.2突发维修
房屋发生突发性故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。
3.3保养责任
乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施的正常使用。
3.4报修程序
乙方发现房屋故障或损坏，应及时向甲方报告，并填写报修单。
4.押金退还
4.1退还条件
（1）房屋无损坏；
（2）租赁期满或双方另有约定；
（3）结清所有租金及费用。
4.2退还程序
乙方在租赁期满后，向甲方提出退还押金的书面申请，甲方应在收到申请后15日内退还押金。
4.3退还期限
甲方应在收到乙方退还押金申请后的15日内退还押金。
4.4退还金额
退还的押金金额为扣除乙方欠款、违约金后的实际金额。
5.违约责任
5.1违约情形
（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；
（2）乙方未按约定支付租金；
（3）乙方违反房屋使用限制；
（4）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋；
（5）双方约定的其他违约情形。
5.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3违约金计算
违约金按每日租金的___________倍计算，最高不超过租金总额的___________%。
5.4争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
6.合同解除
6.1解除条件
（1）房屋租赁期满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）出现不可抗力因素；
（4）出现本合同约定的其他解除条件。
6.2解除程序
解除合同应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。
6.3解除后果
合同解除后，双方应结清所有欠款、费用，并各自承担
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