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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度地下室租赁合同（含餐饮服务）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁面积

1.5合同租赁用途

1.6合同租金及支付方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物描述

2.2租赁物权属证明

2.3租赁物配套设施

3.租赁物交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.租赁物使用及维护

4.1使用规定

4.2使用限制

4.3维护责任

4.4故意损坏的处理

5.餐饮服务内容

5.1餐饮服务项目

5.2餐饮服务标准

5.3餐饮服务费用

5.4餐饮服务时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.租金支付

7.1支付时间

7.2支付方式

7.3违约责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效后义务

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：餐饮服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：_________，地址：_________

乙方（承租方）：_________，地址：_________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同租赁面积

本合同租赁面积为____平方米。

1.5合同租赁用途

本合同租赁用途为餐饮服务。

1.6合同租金及支付方式

1.6.1合同租金总额为人民币____元整。

1.6.2乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为____。

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物描述

本合同租赁物为位于_________的地下室，具体描述如下：

结构：____层，建筑面积____平方米；

配套设施：____。

2.2租赁物权属证明

甲方保证租赁物权属清晰，并已取得合法使用权。

2.3租赁物配套设施

供水：____；

供电：____；

燃气：____；

排污：____；

网络通讯：____。

第三条租赁物交付与验收

3.1交付时间

甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

3.2验收标准及程序

乙方应在甲方交付租赁物后____日内进行验收，验收标准如下：

结构安全；

设施设备完好；

环境卫生；

配套设施齐全。

3.3验收不合格的处理

若乙方在验收过程中发现租赁物存在不符合验收标准的情况，应在验收报告上注明，并要求甲方在____日内进行整改。逾期未整改或整改不合格的，乙方有权拒绝接收租赁物。

第四条租赁物使用及维护

4.1使用规定

乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2使用限制

违法经营；

损坏租赁物；

影响他人正常使用。

4.3维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.4故意损坏的处理

若乙方故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

第五条餐饮服务内容

5.1餐饮服务项目

热餐服务；

冷餐服务；

饮料服务；

甜品服务。

5.2餐饮服务标准

乙方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质餐饮服务。

5.3餐饮服务费用

餐饮服务费用为____元/月，乙方应于每月____日前支付。

5.4餐饮服务时间

餐饮服务时间为____。

第六条租金调整

6.1调整条件

政策性调价；

租赁物配套设施升级。

6.2调整方式

租金调整采用____方式。

6.3调整时间

租金调整时间为____。

第七条租金支付

7.1支付时间

乙方应于每月____日前支付当月租金。

7.2支付方式

租金支付方式为____。

7.3违约责任

若乙方逾期支付