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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产销售合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称及法定代表人

1.2房地产开发商地址及联系方式

1.3买受人名称及法定代表人

1.4买受人地址及联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积及用途

2.3房地产产权性质

2.4房地产土地使用权类型及期限

3.销售价格及付款方式

3.1房地产销售价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款比例及金额

3.4按揭贷款方式及条件

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

4.3合同签订地点

5.房地产交付及验收

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付条件

5.3房地产验收标准及程序

5.4验收不合格的处理方式

6.房地产税费承担

6.1房地产税费种类及标准

6.2税费承担方式及比例

6.3税费缴纳时间及方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿方式

7.3违约金的计算方法

8.合同争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及程序

8.3争议解决费用承担

9.合同附件

9.1附件一：房地产测绘报告

9.2附件二：房地产销售许可证

9.3附件三：其他相关证明文件

10.合同未尽事宜

10.1双方协商解决

10.2法律法规调整

10.3合同解释

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止的程序

13.合同解除后的处理

13.1房地产返还

13.2税费处理

13.3违约金及赔偿

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数及效力

14.3合同解释权归属

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司

1.2房地产开发商法定代表人：

1.3房地产开发商地址：市区路号

1.5买受人名称：

1.6买受人法定代表人：

1.7买受人地址：市区路号

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置：市区路号

2.2房地产面积：100平方米

2.3房地产用途：住宅

2.4房地产产权性质：商品房

2.5房地产土地使用权类型：出让

2.6房地产土地使用权期限：70年

3.销售价格及付款方式

3.1房地产销售价格：人民币100万元整

3.2付款方式及期限：

3.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币20万元整

3.2.2次付款：首付款支付后30日内支付人民币40万元整

3.2.3尾款：房屋交付前支付剩余款项

3.3首付款比例及金额：首付款比例为20%，首付款金额为人民币20万元整

3.4按揭贷款方式及条件：如需按揭贷款，需满足银行贷款条件，具体贷款事宜由买受人自行与银行协商

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：2025年3月1日

4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

4.3合同签订地点：市区路号

5.房地产交付及验收

5.1房地产交付时间：2026年6月1日

5.2房地产交付条件：房屋主体结构封顶，内外装修完毕，供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全

5.3房地产验收标准及程序：

5.3.1买受人应在房屋交付后10个工作日内对房屋进行验收

5.3.2验收不合格的，买受人应在验收之日起3日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起15日内进行整改

5.4验收不合格的处理方式：如卖方在规定时间内未能整改至合格标准，买受人有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及相应利息

6.房地产税费承担

6.1房地产税费种类及标准：契税、个人所得税、印花税等，具体税费种类及标准按照国家及地方相关政策执行

6.2税费承担方式及比例：

6.2.1买受人承担契税

6.2.2买受人承担个人所得税

6.2.3卖方承担印花税

6.3税费缴纳时间及方式：按照国家及地方相关政策规定的时间和方式缴纳

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋

7.1.2买受人未按约定时间支付房款

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行

7.2违约责任及赔偿方式：

7.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房价