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厂房土地出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房及土地使用权，现甲方愿意将上述厂房及土地使用权出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的厂房及土地使用权，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全、正常使用的行为。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修、保养工作。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或以其他方式将租赁物的使用权让渡给第三方。

5.2如甲方同意乙方转让、转租租赁物，乙方应书面通知甲方，并经甲方书面同意后，方可进行转让、转租。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.租赁物现状说明；

2.租赁物图纸；

3.租赁物产权证明；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房及土地使用权，现甲方愿意将上述厂房及土地使用权出租给乙方使用，同时丙方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的厂房及土地使用权，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全、正常使用的行为。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.4乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：________________________）。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

4.2甲方有权要求乙方提供其经营状况、财务状况等相关资料，以保障甲方权益。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，导致租赁物损坏或无法正常使用，