2025房地产开发联建合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产开发联建合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目进度

3.合作模式及合作内容

3.1合作模式

3.2合作内容

3.3合作期限

4.投资及资金筹措

4.1投资比例

4.2资金筹措方式

4.3资金使用计划

5.土地使用权及房屋产权

5.1土地使用权

5.2房屋产权

5.3土地及房屋权属证书

6.工程建设及施工管理

6.1工程建设

6.2施工单位

6.3施工进度

6.4施工质量

6.5施工安全

7.工程验收及交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3交付条件

7.4交付时间

8.产权登记及物业管理

8.1产权登记

8.2物业管理

8.3物业服务费

9.利润分配及风险承担

9.1利润分配

9.2风险承担

9.3风险防范措施

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：合作协议

12.2附件二：投资协议

12.3附件三：土地使用权证

12.4附件四：房屋产权证

12.5附件五：工程图纸

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建设集团有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

国际社区

2.2项目地点

省市区路

2.3项目性质

住宅及商业综合体

2.4项目规模

总建筑面积：100000平方米

2.5项目进度

预计2025年12月前完成主体结构建设

3.合作模式及合作内容

3.1合作模式

甲方负责提供土地及房屋产权，乙方负责工程建设。

3.2合作内容

甲方提供土地使用权及房屋产权，乙方负责项目的建设、施工、验收及交付。

3.3合作期限

合作期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.投资及资金筹措

4.1投资比例

甲方投资比例：60%

乙方投资比例：40%

4.2资金筹措方式

甲方通过自有资金及银行贷款筹措资金。

乙方通过自有资金及银行贷款筹措资金。

4.3资金使用计划

资金使用计划详见附件一：资金使用计划表。

5.土地使用权及房屋产权

5.1土地使用权

甲方将土地使用权转让给乙方，乙方需在合同签订后30日内支付土地使用权转让费。

5.2房屋产权

甲方将房屋产权转让给乙方，乙方需在合同签订后30日内支付房屋产权转让费。

5.3土地及房屋权属证书

甲方应在合同签订后30日内向乙方提供土地及房屋权属证书。

6.工程建设及施工管理

6.1工程建设

乙方负责项目的建设，包括主体结构、配套设施、绿化景观等。

6.2施工单位

乙方选定具有相应资质的施工单位进行施工。

6.3施工进度

施工进度详见附件二：施工进度计划表。

6.4施工质量

施工质量应符合国家及行业相关标准。

6.5施工安全

乙方应确保施工现场安全，防止安全事故发生。

8.产权登记及物业管理

8.1产权登记

乙方在工程竣工验收合格后，应及时办理产权登记手续，甲方应予以配合。

8.2物业管理

项目建成后，乙方应委托具备资质的物业管理公司进行管理。

8.3物业服务费

物业服务费标准及收取方式按物业管理合同执行。

9.利润分配及风险承担

9.1利润分配

项目竣工并交付使用后，利润按甲方60%、乙方40%的比例进行分配。

9.2风险承担

因不可抗力导致项目无法按期完成或产生损失，双方按各自承担的风险比例分担。

9.3风险防范措施

双方应采取必要措施，降低项目风险，确保项目顺利进行。

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

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