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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产开发项目转让补充协议书

本合同目录一览

1.协议书签署

1.1协议书签订日期

1.2协议书签订地点

1.3协议书签署主体

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目进展情况

3.转让内容

3.1转让项目权益

3.2转让项目资产

3.3转让项目债务

3.4转让项目合同

4.转让价格

4.1转让价格确定方式

4.2转让价格金额

4.3转让价格支付方式

5.转让条件

5.1转让条件达成

5.2转让条件变更

5.3转让条件解除

6.产权转移

6.1产权转移手续

6.2产权转移时间

6.3产权转移费用

7.责任承担

7.1转让方责任

7.2接受方责任

7.3第三方责任

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

11.3附件效力

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同附件清单

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

1.协议书签署

1.1本协议书于2025年X月X日签订。

1.2本协议书签订地点为市区路号。

2.项目概述

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：市区路号

2.3项目性质：住宅、商业

2.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.5项目进展情况：项目已取得土地使用权，正在进行主体结构施工

3.转让内容

3.1转让方将其在住宅小区项目中的全部权益转让给接受方。

3.2转让方将其在住宅小区项目中的全部资产，包括但不限于土地、建筑物、设备等转让给接受方。

3.3转让方将其在住宅小区项目中的全部债务，包括但不限于借款、工程款等转让给接受方。

3.4转让方将其在住宅小区项目中的全部合同，包括但不限于与施工方、供应商等签订的合同转让给接受方。

4.转让价格

4.1转让价格经双方协商确定，为人民币壹拾亿元整（￥1,000,000,000.00）。

4.2转让价格支付方式：

4.2.1接受方应在签订本协议之日起X个工作日内，向转让方支付人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）作为首付款。

4.2.2剩余转让价格人民币玖亿元整（￥900,000,000.00）应在项目竣工验收合格后X个月内支付完毕。

5.转让条件

5.1本协议书所列转让条件经双方协商一致达成。

5.2.1国内外政策法规发生变化；

5.2.2项目进展情况发生变化；

5.2.3双方协商一致。

5.3如一方违反本协议书约定的转让条件，另一方有权解除本协议书。

6.产权转移

6.1产权转移手续由转让方负责办理，接受方应予以配合。

6.2产权转移时间：自本协议书生效之日起X个工作日内完成。

6.3产权转移费用由转让方承担。

7.责任承担

7.1转让方保证其转让的项目权益、资产、债务及合同真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

7.2接受方应按照本协议书约定支付转让价格，并承担项目后续的开发、运营等责任。

7.3如因转让方转让的项目存在瑕疵或违法行为导致接受方遭受损失，转让方应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1如转让方未按本协议书约定履行转让义务，接受方有权要求转让方支付违约金，违约金为转让价格的X%。

8.2如接受方未按本协议书约定支付转让价格，转让方有权要求接受方支付违约金，违约金为逾期未付款额的X%。

8.3如因任何一方违约导致本协议书无法履行或造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1双方因履行本协议书发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决过程中，除正在解决的争议外，本协议书的其他条款应继续履行。

10.合同生效及终止

10.1本协议书自双方签署之日起生效。

10.2本协议书生效后，如因不可抗力导致项目无法继续开发，经双方协商一致，本协议书