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2025房地产委托管理合同范本.docxVIP

2025房地产委托管理合同范本.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025房地产委托管理合同范本

    本合同目录一览

    1.合同签订双方的基本信息

    1.1双方名称

    1.2法定代表人或授权代表

    1.3联系方式

    1.4注册地址

    2.合同标的物的基本信息

    2.1房地产名称

    2.2房地产位置

    2.3房地产面积

    2.4房地产用途

    2.5房地产权属证明

    3.委托管理期限

    3.1委托管理起始日期

    3.2委托管理终止日期

    3.3延期及提前终止的条件

    4.委托管理费用及支付方式

    4.1委托管理费用总额

    4.2费用支付周期

    4.3费用支付方式

    4.4违约责任

    5.管理服务内容

    5.1房地产租赁服务

    5.1.1租赁广告发布

    5.1.2客户接待与签约

    5.1.3房源维护与管理

    5.1.4租金收取与催收

    5.2房地产销售服务

    5.2.1销售广告发布

    5.2.2客户接待与签约

    5.2.3销售进度跟进

    5.2.4销售款收取与催收

    5.3房地产物业服务

    5.3.1物业服务标准

    5.3.2公共设施维护

    5.3.3房屋维修与报修

    5.3.4业主投诉处理

    6.管理费用结算

    6.1结算周期

    6.2结算方式

    6.3结算凭证

    6.4争议解决

    7.房地产产权变更

    7.1产权变更申请

    7.2产权变更手续

    7.3产权变更费用

    8.房地产租赁合同签订

    8.1租赁合同签订主体

    8.2租赁合同签订程序

    8.3租赁合同主要内容

    9.房地产销售合同签订

    9.1销售合同签订主体

    9.2销售合同签订程序

    9.3销售合同主要内容

    10.必威体育官网网址条款

    10.1必威体育官网网址内容

    10.2必威体育官网网址期限

    10.3违约责任

    11.法律适用及争议解决

    11.1适用法律

    11.2争议解决方式

    11.3诉讼管辖

    12.合同生效及终止

    12.1合同生效条件

    12.2合同终止条件

    12.3终止通知

    13.其他约定事项

    13.1通知方式

    13.2不可抗力

    13.3合同附件

    14.合同签署日期及地点

    第一部分：合同如下：

    1.合同签订双方的基本信息

    1.1双方名称

    甲方：房地产开发有限公司

    乙方：物业管理公司

    1.2法定代表人或授权代表

    甲方法定代表人：

    乙方法定代表人：

    1.3联系方式

    1.4注册地址

    甲方注册地址：市区路号

    乙方注册地址：市区路号

    2.合同标的物的基本信息

    2.1房地产名称

    标的房地产名称：大厦

    2.2房地产位置

    标的房地产位置：市区路号

    2.3房地产面积

    标的房地产面积：20000平方米

    2.4房地产用途

    标的房地产用途：商业办公

    2.5房地产权属证明

    标的房地产权属证明：市区房地产权证号：X

    3.委托管理期限

    3.1委托管理起始日期

    委托管理起始日期：2025年1月1日

    3.2委托管理终止日期

    委托管理终止日期：2028年12月31日

    3.3延期及提前终止的条件

    延期条件：经双方协商一致，可延长委托管理期限。

    提前终止条件：如一方违约，另一方有权提前终止合同。

    4.委托管理费用及支付方式

    4.1委托管理费用总额

    委托管理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

    4.2费用支付周期

    费用支付周期：每年支付一次

    4.3费用支付方式

    费用支付方式：银行转账

    4.4违约责任

    如乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

    5.管理服务内容

    5.1房地产租赁服务

    5.1.1租赁广告发布

    乙方负责在各大租赁平台发布标的房地产租赁广告。

    5.1.2客户接待与签约

    乙方负责接待潜在客户，协助签订租赁合同。

    5.1.3房源维护与管理

    乙方负责对标的房地产进行日常维护与管理。

    5.1.4租金收取与催收

    乙方负责收取租金，并对逾期未缴租金的客户进行催收。

    5.2房地产销售服务

    5.2.1销售广告发布

    乙方负责在各大销售平台发布标的房地产销售广告。

    5.2.2客户接待与签约

    乙方负责接待潜在客户，协助签订销售合同。

    5.2.3销售进度跟进

    乙方负责跟进销售进度，确保销售合同按时履行。

    5.2.4销售款收取与催收

    乙方负责收取销售款，并对逾期未缴款项的客户进行催收。

    5.3房地产物业服务

    5.3.1物业服务标准

    乙方提供符合国家标准和行业规范的物业服务。

    5.3.2公共设施维护

    乙方负责对标的房地产的公共设施进行定期维护。

    5.3.3房屋维修与报修

    乙方负责对客户的房屋维修需求进行及时处理。

    5.3.4业主投诉处理

    乙方负责处理业

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