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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025惠州房屋买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同当事人信息
1.2合同签订时间、地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋权属证书
2.3房屋用途
2.4房屋面积
2.5房屋结构
2.6房屋装修情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.房屋交付
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋交付手续
5.产权转移
5.1产权转移时间
5.2产权转移手续
5.3产权转移费用
6.附属设施及权益
6.1附属设施情况
6.2附属权益归属
7.履约保证
7.1履约保证方式
7.2履约保证期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签署
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同当事人信息
甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱等；
乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱等；
1.2合同签订时间、地点
本合同于2023年11月1日，在惠州市区街道大厦签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
惠州市区街道路号栋单元室；
2.2房屋权属证书
房屋所有权证编号：X；
2.3房屋用途
住宅；
2.4房屋面积
房屋建筑面积：平方米，房屋套内面积：平方米；
2.5房屋结构
钢筋混凝土结构；
2.6房屋装修情况
毛坯房。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
本房屋交易价格为人民币万元整；
3.2付款方式
（1）首付：乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方支付首付款人民币万元整；
（2）尾款：剩余款项在房屋交付时支付；
3.3付款时间节点
（1）首付款支付时间：签订本合同之日起个工作日内；
（2）尾款支付时间：房屋交付时；
3.4付款违约责任
如乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的1%作为违约金。
4.房屋交付
4.1房屋交付时间
甲方应在合同约定的交付日期前个工作日内，将房屋交付给乙方；
4.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰；
（2）房屋结构安全；
（3）房屋附属设施齐全；
（4）房屋已办理完毕相关权属转移手续；
4.3房屋交付手续
（1）签署房屋交接单；
（2）办理房屋产权过户手续；
（3）办理房屋验收手续。
5.产权转移
5.1产权转移时间
甲方应在房屋交付给乙方后个工作日内，协助乙方办理完毕房屋产权过户手续；
5.2产权转移手续
（1）提供房屋权属证书；
（2）协助乙方办理产权过户登记；
（3）缴纳相关税费；
5.3产权转移费用
房屋产权转移过程中产生的相关税费由乙方承担。
6.附属设施及权益
6.1附属设施情况
本房屋所附带的附属设施包括：电梯、消防设施、监控设备、供水供电设施等；
6.2附属权益归属
本合同签订后，房屋所附带的附属设施及权益归乙方所有。
7.履约保证
7.1履约保证方式
甲方保证按照本合同约定履行出卖房屋的义务；
乙方保证按照本合同约定履行支付房款的义务；
7.2履约保证期限
本合同履约保证期限自合同签订之日起至房屋交付完毕并办理完毕产权过户手续之日止。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价的0.1%作为违约金；
（2）甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价的0.1%作为违约金；
（3）乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的0.1%作为违约金；
（4）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；
8.2违约责任承担
违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成
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