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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度餐饮公司物业租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.物业租赁基本情况

2.1物业名称

2.2物业位置

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4汇率

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.物业交付及验收

6.1物业交付日期

6.2物业验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.物业使用及维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3维修费用承担

7.4维修通知

8.保险

8.1物业保险

8.2人员保险

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1税费承担

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条物业租赁基本情况

2.1物业名称

物业名称：___________

2.2物业位置

物业位置：___________

2.3物业面积

物业面积：___________平方米

2.4物业用途

物业用途：餐饮经营

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长条件

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长条件如下：

（1）延长通知：乙方应在租赁期限届满前三个月向甲方发出书面延长通知；

（2）延长期限：延长期限最长为____年；

（3）租金调整：租赁期限延长后，租金按原租金标准调整。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币___________元整。

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月的___________日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月的___________日前。

4.4汇率

租金支付如涉及外汇，按支付当日的中国人民银行公布的外汇牌价计算。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

租金调整条件：如遇政府规定的物业租赁税费调整，租金可相应调整。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度：按政府规定调整的幅度执行。

5.3租金调整通知

租金调整通知：甲方应在调整租金前一个月内向乙方发出书面通知。

第六条物业交付及验收

6.1物业交付日期

物业交付日期：____年__月__日。

6.2物业验收标准

物业验收标准：符合国家相关法律法规及租赁合同约定的标准。

6.3验收程序

验收程序：双方应在物业交付日期后____日内共同进行物业验收。

6.4验收不合格处理

验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____日内向甲方提出整改要求，甲方应在____日内完成整改。

第七条物业使用及维护

7.1物业使用规定

乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规及租赁合同约定的相关规定。

7.2物业维护责任

物业的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于设备设施的保养、维修等。

7.3维修费用承担

维修费用承担：乙方负责承担物业日常维修费用，除非因甲方原因造成的损坏。

7.4维修通知

维修通知：乙方发现物业需要维修时，应在发现之日起____日内通知甲方，甲方应在____日内安排维修。

第八条保险

8.1物业保险