2024年必威体育精装版房产租赁与地面使用协议示范文本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年必威体育精装版房产租赁与地面使用协议示范文本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及地面使用权

1.1房屋基本信息

1.2地面使用范围

1.3房屋及地面使用限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋改造限制

第七条地面使用规定

7.1地面使用范围

7.2地面禁止行为

7.3地面改造限制

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任承担

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

第十一条附则

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同修改与补充

第十二条出租人信息

12.1名称与住址

12.2联系方式

12.3授权代表

第十三条承租人信息

13.1名称与住址

13.2联系方式

13.3授权代表

第十四条其他约定

14.1房屋保险

14.2地面保险

14.3附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及地面使用权

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

1.1.2房屋权属证明文件编号为_______，房屋所有权人为_______。

1.2地面使用范围

1.2.1租赁地面包括_______层，具体面积为_______平方米。

1.2.2地面使用范围限于_______（具体用途）。

1.3房屋及地面使用限制

1.3.1承租人不得改变房屋结构，不得进行违法建设。

1.3.2承租人不得将租赁的房屋及地面用于非法用途。

1.3.3承租人不得在房屋及地面上设立抵押权或者其他形式的担保。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。

2.2租赁结束日期

2.2.1如租赁期限届满，承租人未提出书面续约申请，本合同自动终止。

2.2.2如租赁期限届满，承租人提出书面续约申请，出租人可以根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁续约条款

2.3.1租赁期满后，如承租人愿意续约，应于租赁期满前_______个月向出租人提出书面续约申请。

2.3.2

出租人应在收到承租人的书面续约申请后_______个月内决定是否同意续约，并书面通知承租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月每平方米_______元，租金总计为_______元（大写：____________________元整）。

3.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

3.2.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租金支付方式

a)通过银行转账方式支付；

b)通过现金支付；

c)通过其他方式支付（具体方式）。

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的_______%，即_______元（大写：____________________元整）。

4.1.2押金支付时间为_______年_______月_______日。

4.2押金退还条件

4.2.1

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及地面交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人