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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建设部前期物业服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业服务内容及范围

2.1服务项目

2.2服务内容

2.3服务范围

3.物业服务费用及支付方式

3.1费用标准

3.2支付方式

3.3付款时间

4.物业服务期限

4.1服务期限

4.2延期服务

4.3终止服务

5.物业服务标准及要求

5.1服务标准

5.2服务要求

5.3质量控制

6.物业维修及养护

6.1维修责任

6.2报修流程

6.3养护责任

7.物业安全管理

7.1安全管理职责

7.2安全防范措施

7.3应急预案

8.物业档案管理

8.1档案资料收集

8.2档案资料整理

8.3档案资料保管

9.物业服务合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：________________

第二条物业服务内容及范围

2.1服务项目

1.住宅小区物业管理工作

2.公共区域清洁卫生

3.公共区域绿化养护

4.公共区域安全巡查

5.公共设施设备维护

6.业主委员会事务协助

2.2服务内容

1.24小时安保服务

2.小区公共区域清洁

3.小区绿化养护

4.小区公共设施设备定期检查与维修

5.业主入住、装修、搬离手续办理

6.业主投诉处理

2.3服务范围

1.小区住宅楼及附属设施

2.小区公共区域

3.小区地下车库

4.小区其他配套设施

第三条物业服务费用及支付方式

3.1费用标准

1.住宅物业服务费：每平方米每月____元

2.公共区域清洁卫生费：每平方米每月____元

3.公共区域绿化养护费：每平方米每月____元

3.2支付方式

1.业主应在每月____日前支付当月物业服务费用

2.业主可选择银行转账、现金或刷卡支付

3.2付款时间

1.业主应在物业服务合同签订后____日内支付首期物业服务费用

2.业主应在物业服务期间按月支付物业服务费用

第四条物业服务期限

4.1服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年

4.2延期服务

如业主需延长物业服务期限，应提前____个月向乙方提出书面申请

4.3终止服务

1.业主有权在物业服务合同到期前____个月向乙方提出终止服务

2.乙方应在接到业主终止服务通知后____日内办理相关手续

第五条物业服务标准及要求

5.1服务标准

1.物业服务人员应具备相应的专业知识和技能

2.物业服务人员应遵守职业道德，维护业主利益

3.物业服务人员应按时完成工作任务，确保服务质量

5.2服务要求

1.业主应按时缴纳物业服务费用

2.业主应爱护小区公共设施，不得损坏

3.业主应遵守小区管理规定，共同维护小区环境

第六条物业维修及养护

6.1维修责任

1.乙方负责小区公共设施设备的维修与养护

2.乙方应确保维修质量，及时修复故障

6.2报修流程

1.业主发现设施设备故障，应向物业服务人员报修

2.物业服务人员应在接到报修后____小时内响应

6.3养护责任

1.乙方应定期对小区公共设施设备进行养护

2.乙方应确保养护质量，延长设施设备使用寿命

第七条物业安全管理

7.1安全管理职责

1.乙方负责小区的安全管理工作

2.乙方应制定安全管理制度，落实安全防范措施

7.2安全防范措施

1.