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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年适用商铺租赁协议综合模板版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

第六条保险

6.1保险的购买

6.2保险的赔偿范围

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条解除和终止租赁合同

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的时限

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条特殊条款

13.1特殊情况的处理

13.2特殊条款的解释

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，具体面积见附件一。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为具备正常经营条件的商铺，符合承租人经营需求。具体现状见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息见附件二。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人租赁该商铺的目的为从事X（经营范围），不得从事法律法规禁止和限制的项目。

4.2租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物进行经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

出租人负责保障租赁物的结构安全，公共设施的正常运行，以及物业管理服务。

5.2承租人的维护责任

承租人应合理使用租赁物，对其内部设施进行日常维护和保养，确保经营活动的正常进行。

第六条保险

6.1保险的购买

承租人应购买火灾险、盗窃险等必要的商业保险，并将保险单副本交给出租人备案。

6.2保险的赔偿范围

保险赔偿范围应包括租赁物及承租人的经营设备、商品等，具体赔偿范围见保险合同。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

8.2承租人的违约行为

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第九条解除和终止租赁合同

9.1合同解除的条件

一方当事人严重违反合同约定，另一方当事人有权解除合同。合同解除后，双方应当根据合同约定处理剩余租金和其他事项。

9.2合同终止的条件

合同期满，或者双方当事人协商一致终止合同的，合同即行终止。合同终止后，双方应当根据合同约定处理剩余租金和其他事项。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

合同变更需双方当事人协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同变更的程序

合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等，并由双方当事人签字或者盖章确认。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

合同转让需双方当事人同意，并签订书面转让协议。

12.2合同转让的程序

合同转让协议应明确转让内容、转让范围、转让期限等，并由转让双方当事人签字或者盖章确认。

第十三条特殊条款

13.1特殊情况的处理

如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方当事人应协商解决。

13.2特殊条款的解释

本合同特殊条款的解释权归双方当事人共同所有。

第十四条附则

14.1合同的生效

本合同自双方当事人签字或者盖章之