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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度危房改造拆迁房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.危房改造及拆迁政策

3.1政策依据

3.2改造及拆迁补偿标准

3.3政策执行时间

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋产权及过户手续

6.1房屋产权

6.2过户手续

6.3过户费用

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证

11.2附件二：危房鉴定报告

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2不可抗力条款

14.3通知条款

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

1.2协议乙方

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋用途：___________

3.危房改造及拆迁政策

3.1政策依据：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规

3.2改造及拆迁补偿标准：根据《___________市危房改造及拆迁补偿实施方案》规定

3.3政策执行时间：自本合同签订之日起至____年____月____日止

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方有义务按照国家相关政策法规进行危房改造及拆迁工作。

4.1.2甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证。

4.1.3甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方有义务按照本合同约定支付房屋买卖价款。

4.2.2乙方有义务配合甲方进行危房改造及拆迁工作。

4.2.3乙方有义务在房屋过户后，承担房屋相应的权利义务。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：___________元整。

5.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定账户。

5.3付款时间：具体付款时间见附件一《付款时间表》。

6.房屋产权及过户手续

6.1房屋产权：甲方保证所卖房屋为甲方合法所有，无产权纠纷。

6.2过户手续：本合同签订后，甲方应在本合同约定的过户时间内，配合乙方办理房屋过户手续。

6.3过户费用：过户费用按照国家相关政策法规执行，由乙方承担。

7.履约保证金

7.1保证金金额：___________元整。

7.2保证金缴纳方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将履约保证金支付至甲方指定账户。

7.3保证金退还条件：本合同履行完毕，且双方无违约行为，甲方应在合同终止之日起____个工作日内，无息退还履约保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间完成房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋买卖价款千分之一的违约金。

8.1.2乙方未按约定时间支付房屋买卖价款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋买卖价款千分之一的违约金。

8.1.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协