2024年度大型商场租赁合同（含租赁物使用期限限制）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度大型商场租赁合同（含租赁物使用期限限制）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，就甲方将其拥有的位于__________的商场租赁给乙方使用，乙方支付相应租金事宜，达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国物权法》

4.相关地方性法规和政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商场：指甲方拥有的位于__________的建筑物，包括地上及地下部分。

2.租赁物：指甲方提供给乙方使用的商场及其附属设施。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方商场的有效期限。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出租方，即拥有商场的法人或其他组织。

2.乙方：指本合同中承租方，即租赁甲方商场的法人或其他组织。

3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

4.使用期限限制：指乙方在租赁期限内对商场使用的限制性规定。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方应保证租赁物的安全、合法使用，并按照约定提供必要的物业管理服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金，并在租赁期满后，将租赁物恢复原状。

3.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损害甲方合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁物位于甲方拥有的位于__________的商场。

5.3合同履行方式

1.乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方按照本合同约定提供物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满。

2.乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内改正。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，终止本合同。

2.因乙方违约终止本合同时，乙方应向甲方支付违约金。

3.因不可抗力终止本合同时，双方互不承担违约责任。

6.4终止后果

1.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方。

2.因乙方违约终止本合同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失。

3.因不可抗力终止本合同时，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个租赁期开始日支付租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，租赁期满无违约情况下，甲方应无息退还押金。

3.其他费用：包括物业管理费、水电费、维修基金等，按照甲方规定的收费标准由乙方支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，支付时需注明“2024年度大型商场租赁费用”。

7.3支付时间

1.租金：每个租赁期开始前五日支付当期租金。

2.押金：签订合同时一次性支付。

3.物业管理费、水电费等：按月支付，每月前五日前支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为滞纳金。

2.乙方未按时支付其他费用的，按甲方规定的收费标准支付滞纳金。

3.甲方有权在乙方未支付逾期费用的情况下，暂停提供相关服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供租赁物期间租金的1%。

2.甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。

2.乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的2倍。

3.乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。