2024版草拟一份房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版草拟一份房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量保证

5.1出卖人质量承诺

5.2质量问题的处理

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条附加条款

9.1双方特殊约定

9.2补充协议

第十条房屋交易税费

10.1交易税费承担

10.2税费支付方式

第十一条房屋保险

11.1保险责任

11.2保险费用

第十二条房屋维修基金

12.1维修基金缴纳

12.2维修基金使用

第十三条房屋租赁

13.1租赁合同

13.2租赁期限

第十四条双方承诺

14.1出卖人承诺

14.2买受人承诺

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.1.4出卖人联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人身份证号：××××××××××××××××××

1.2.4买受人联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：××××××××××××××××××

2.2房屋坐落地址：××省××市××区××路××号

2.3房屋结构及面积：结构：××××，面积：××××平方米

2.4房屋用途：住宅

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币××××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：首付××万元，剩余款项贷款支付

3.3付款时间：合同签订之日起××日内支付首付款××万元

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：合同签订之日起××日内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.3过户费用：过户费用按相关政策规定承担，具体金额双方协商解决

4.4过户时间：房屋所有权转移登记手续办理完毕后××日内

第五条房屋质量保证

5.1出卖人质量承诺：出卖人保证所出售的房屋符合国家相关法律法规及质量标准

5.2质量问题的处理：如房屋存在质量问题，买受人自房屋交付之日起××日内向出卖人提出，出卖人应在××日内负责修复或按约定承担赔偿责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：如出卖人未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定质量的，应支付违约金××万元

6.2买受人违约责任：如买受人未按约定时间支付款项或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金××万元

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决地点：合同签订地人民法院

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议

8.3合同终止：合同履行完毕或双方约定解除合同的，本合同即告终止

第九条附加条款

9.1双方特殊约定：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2补充协议：双方在合同履行过程中，如需签订补充协议的，补充协议应经双方协商一致，并签订书面协议

第十条房屋交易税费

10.1交易税费承担：双方应按照国家相关法律法规规定承担房屋交易过程中的各项税费

10.2税费支付方式：税费支付方式双方协商确定，如买受人支付的，买受人应在办理过户手续前支付

第十一条房屋保险

11.1保险责任：买受人应在房屋交付后××日内办理房屋保险手续，并将保险单复印件交出卖人备案

11.2保险费用：保险费用由买受人承担

第十二条房屋维修基金

12.1维修基金缴纳：