2025年度北京二手房购房合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度北京二手房购房合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

2.2房产位置及面积

2.3房产配套设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.产权转移及登记

4.1产权转移方式

4.2登记手续及费用

4.3登记时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3交付后维修责任

7.交付后费用承担

7.1物业费

7.2水电费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2相关费用清单

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

14.合同终止及后续处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年度北京二手房购房合同”。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1.1姓名：

1.3.1.2身份证号码：

1.3.1.3联系电话：

1.3.2.1姓名：

1.3.2.2身份证号码：

1.3.2.3联系电话：

第二条房产基本信息

2.1房产产权信息：

2.1.1房产证号：

2.1.2房产地址：

2.1.3房产性质：

2.1.4房产面积：

2.2房产位置及面积：

2.2.1房产所在区域：

2.2.2房产具体位置：

2.2.3房产室内面积：

2.2.4房产室外面积（如有）：

2.3房产配套设施：

2.3.1基础设施：

2.3.1.1供水：

2.3.1.2供电：

2.3.1.3供暖：

2.3.1.4排水：

2.3.2公共设施：

2.3.2.1物业管理：

2.3.2.2交通：

2.3.2.3教育：

2.3.2.4医疗：

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币____元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币____元整，在房屋交付前支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日。

3.3.2尾款支付时间：____年____月____日。

第四条产权转移及登记

4.1产权转移方式：甲方购买乙方名下房产，乙方将房产产权转移至甲方名下。

4.2登记手续及费用：

4.2.1登记手续：乙方配合甲方办理房产过户登记手续。

4.2.2登记费用：房产过户登记费用由乙方承担。

4.3登记时间：合同签订后____个工作日内完成房产过户登记。

第五条履约保证金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金支付及退还：

5.2.1保证金支付：甲方于合同签订之日起____个工作日内支付保证金。

5.2.2保证金退还：合同履行完毕后，甲方可向乙方申请退还保证金。

第六条房屋交付

6.1房屋交付条件：

6.1.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.1.2房屋已具备居住条件。

6.1.3房屋附属设施齐全。

6.2房屋交付时间：____年____月____日。

6.3交付后维修责任：

6.3.1房屋交