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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025建筑工程大包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目建设周期
3.合同标的
3.1工程范围
3.2工程质量要求
3.3工程进度要求
4.合同价款
4.1合同价款总额
4.2工程量清单
4.3计价方式
4.4付款方式及期限
5.工程进度及验收
5.1工程进度安排
5.2验收标准及程序
5.3验收时间及结果
6.施工组织与管理
6.1施工组织设计
6.2施工现场管理
6.3安全生产及文明施工
7.材料设备
7.1材料设备采购
7.2材料设备质量要求
7.3材料设备验收
8.保修责任
8.1保修期限
8.2保修范围
8.3保修责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1设计文件
12.2施工图纸
12.3材料设备清单
12.4其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
住宅小区
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
总建筑面积为100000平方米，其中住宅面积为80000平方米，商业面积为20000平方米。
2.4项目建设周期
自合同签订之日起，甲方应在12个月内完成主体结构施工，24个月内完成全部工程的建设。
3.合同标的
3.1工程范围
包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等全部建设内容。
3.2工程质量要求
按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收，确保工程质量达到合格标准。
3.3工程进度要求
按照工程进度计划，分阶段完成各阶段工程任务，确保按时交付使用。
4.合同价款
4.1合同价款总额
本合同总价款为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。
4.2工程量清单
详见附件一：工程量清单。
4.3计价方式
采用固定总价方式，根据工程量清单及合同约定进行结算。
4.4付款方式及期限
甲方在合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款；工程完工验收合格后支付合同总价款的60%；工程保修期满后支付合同总价款的10%作为保修金。
5.工程进度及验收
5.1工程进度安排
详见附件二：工程进度计划。
5.2验收标准及程序
按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收，验收程序如下：
（1）甲方组织验收小组，乙方配合；
（2）验收小组对工程进行现场检查；
（3）验收小组对工程资料进行审查；
（4）验收小组对工程进行综合评定，形成验收报告；
（5）验收合格后，甲方签署验收合格证书。
5.3验收时间及结果
工程完工后，乙方应在30日内向甲方提出验收申请；甲方应在收到验收申请后的15日内完成验收。验收合格后，甲方签署验收合格证书。
6.施工组织与管理
6.1施工组织设计
乙方应根据工程特点和施工要求，编制详细的施工组织设计，并报甲方审批。
6.2施工现场管理
乙方应按照施工组织设计进行现场管理，确保施工安全、文明、有序。
6.3安全生产及文明施工
乙方应严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全生产；同时，加强文明施工，减少对周边环境的影响。
8.保修责任
8.1保修期限
本工程自竣工验收合格之日起，乙方提供为期5年的保修服务。
8.2保修范围
（1）主体结构工程；
（2）屋面防水工程；
（3）室内外装饰装修工程；
（4）给排水、电气、空调、通风等设备安装工程；
（5）电梯、消防等特种设备。
8.3保修责任
（1）乙方应按照国家相关标准对保修范围内的工程进行定期检查和维护；
（2）在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，直至满足使用要求；
（3）保修期内，因乙方原因导致工程损坏，乙方应承担修复费用及由此产生的其他费用
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