2025年度创新型房产交易担保合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度创新型房产交易担保合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的目的

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权状况

3.担保人信息

3.1担保人身份信息

3.2担保人信用状况

4.担保范围

4.1担保金额

4.2担保期限

5.担保方式

5.1现金担保

5.2质押担保

5.3其他担保方式

6.担保金支付与退还

6.1担保金支付方式

6.2担保金退还条件

6.3担保金退还流程

7.担保责任与义务

7.1担保人责任

7.2担保人义务

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2买受人违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1房产买卖合同

12.2担保人承诺书

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同履行地点

13.3合同签订日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规签订。

1.2合同签订的目的

本合同旨在明确担保双方的权利义务，确保房产交易的顺利进行，保障交易安全。

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产位于省市区街道号。

2.2房产面积

房产建筑面积为平方米。

2.3房产产权状况

房产拥有完整产权，无任何权属纠纷。

3.担保人信息

3.1担保人身份信息

担保人为（姓名），身份证号码：。

3.2担保人信用状况

担保人信用良好，无不良信用记录。

4.担保范围

4.1担保金额

担保金额为人民币万元整。

4.2担保期限

担保期限自合同签订之日起至年月日止。

5.担保方式

5.1现金担保

担保人同意以人民币万元现金作为担保。

5.2质押担保

担保人同意将房产相关权利质押给买受人。

5.3其他担保方式

如遇特殊情况，双方可协商采取其他担保方式。

6.担保金支付与退还

6.1担保金支付方式

担保人应于合同签订之日起个工作日内，将担保金支付至买受人指定账户。

6.2担保金退还条件

1）房产交易顺利完成；

2）担保期间未发生违约行为；

3）双方同意退还担保金。

6.3担保金退还流程

1）买受人收到担保金退还通知；

2）买受人将退还担保金支付至担保人指定账户；

3）担保人确认收到退还的担保金。

7.担保责任与义务

7.1担保人责任

1）在担保期间，担保人应承担房产交易过程中产生的风险；

2）担保人应确保担保金的足额支付；

3）如因担保人原因导致房产交易失败，担保人应承担相应责任。

7.2担保人义务

1）按照合同约定，履行担保责任；

2）协助买受人办理房产交易手续；

3）及时通知买受人有关房产交易的信息。

8.违约责任

8.1担保人违约责任

若担保人未按合同约定履行担保义务，应向买受人支付违约金，违约金为担保金额的%。

8.2买受人违约责任

若买受人未按合同约定履行购房义务，应向担保人支付违约金，违约金为购房总价的%。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

1）因不可抗力导致合同无法履行；

2）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后日内未采取补救措施；

3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

1）担保期限届满；

2）担保义务履行完毕；

3）合同约定的其他终止条件。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方可自愿选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地为市。

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改程序

合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1房产买卖合同

本合同附件一为房产买卖合同，为本合同不可分割的一部分。

12.2担保人承诺书

本合同附件二为担保人承诺书，为本合同不可分割的一部分。

12.3其他相关文件

本合同附件三为其他相关文件，包