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上海市场地租赁经营合同9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于上海的市场地出租给乙方，具体面积为平方米。

1.2乙方承诺租赁该市场地用于经营，并保证在租赁期间内合法合规地开展经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方应将市场地归还甲方，并保证归还的市场地处于良好状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为元。

3.2租金支付方式：乙方应在合同签订后日内支付甲方租金总额的%，剩余%的租金应在租赁期满前个月支付。

3.3乙方在租赁期间内应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金元。

4.2保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.3抵押物为乙方的经营设备、货物等，其价值应相当于租金总额。抵押物应在合同签订后日内交付甲方保管。

五、违约责任及赔偿

5.1乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿责任包括但不限于：未能按时支付租金的利息损失、因违约导致的市场地空置期间的租金损失等。

5.2乙方在租赁期间内如有违法行为或违反本合同约定的行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿责任包括但不限于：因违法行为被处罚的罚款、因违约导致的市场地损坏的维修费用等。

六、其他约定事项

6.1乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的规章制度。如有违反，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.4本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（盖章）：上海XX公司

地址：上海市XX区XX路XX号

电话：021-XXXX-XXXX

法定代表人（签字）：张三

日期：2025年05月05日

承租方（盖章）：上海XX公司

地址：上海市XX区XX路XX号

电话：021-XXXX-XXXX

法定代表人（签字）：李四

日期：2025年05月05日

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方市场地经营事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[地址]的市场地出租给乙方，乙方将在此市场地进行经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后15天内予以答复。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方在市场地的经营活动。

2.乙方在市场地进行经营活动时，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得扰乱市场秩序，不得经营违法商品。

3.乙方需自行承担在市场地经营过程中产生的费用，包括但不限于税费、人员工资、水电费等。

4.租赁期满后，乙方应将市场地归还给甲方，并确保市场地的设施、设备完好。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违反本合同规定，擅自改变市场地用途或经营违法商品，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满后，如未将市场地归还给甲方或未确保设施、设备完好，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先