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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度全龄化二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名或名称

1.1.2买方身份证号或营业执照号

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名或名称

1.2.2卖方身份证号或营业执照号

1.2.3卖方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.房产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及过户手续

4.1房产交付时间

4.2房产交付地点

4.3过户手续

4.4过户费用承担

5.房产产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

6.房产相关税费

6.1税费种类

6.2税费计算标准

6.3税费承担

7.房产抵押及租赁情况

7.1抵押情况

7.2租赁情况

8.房产维修责任

8.1维修责任

8.2维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1附件一：房产产权证复印件

14.2附件二：房产评估报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：

1.1.2买方身份证号：11010119900307

1.1.3买方联系方式1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：

1.2.2卖方身份证号：11010119800307

1.2.3卖方联系方式2.房产基本信息

2.1房产位置：北京市朝阳区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产结构：住宅，多层

2.4房产用途：居住

2.5房产权属证明：房产证号：京房权证字第000020号

3.房产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：合同签订后5个工作日内支付首期款人民币伍拾万元整（￥500000.00），剩余款项在房产交付前支付完毕

4.房产交付及过户手续

4.1房产交付时间：2025年6月30日前

4.2房产交付地点：北京市朝阳区路号

4.3过户手续：卖方负责办理房产过户手续，买方配合并提供相关资料

5.房产产权转移登记

5.1登记申请：卖方在房产交付后30日内向房产登记机构申请产权转移登记

5.2登记费用：登记费用由卖方承担

5.3登记时间：登记申请之日起30个工作日内完成产权转移登记

6.房产相关税费

6.1税费种类：契税、个人所得税、增值税等

6.2税费计算标准：按照国家相关法律法规及政策执行

6.3税费承担：卖方承担房产交易过程中产生的税费

7.房产抵押及租赁情况

7.1抵押情况：本房产目前无抵押

7.2租赁情况：本房产目前无租赁

8.房产维修责任

8.1维修责任：房产交付后，卖方应保证房产无重大结构性问题，买方在合理使用范围内，对房产的日常维修责任由买方承担。卖方对房产的保修期为交付后一年，在此期间内因卖方原因导致的房产质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

8.2维修费用承担：日常维修费用由买方承担，重大维修费用（如房屋主体结构、防水层等）在保修期内由卖方承担。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金为人民币壹拾万元整（￥100000.00），实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。

10.合同解除

10.1合同解除条件：发生不可抗力致使合同无法履行，或一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知送达之日起解除合同。

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构：争议解决机构为北京市区人民法院。