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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度老旧小区改造装修承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.2.业主方基本信息

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目面积

2.4.项目性质

3.改造范围及内容

3.1.改造范围

3.2.改造内容

3.3.改造标准

4.工程进度安排

4.1.工程开工日期

4.2.工程竣工日期

4.3.工程分期进度安排

5.工程费用及支付方式

5.1.工程费用总额

5.2.分期支付比例

5.3.支付时间及方式

6.材料及设备

6.1.材料及设备供应商

6.2.材料及设备质量要求

6.3.材料及设备验收标准

7.工程验收

7.1.验收标准

7.2.验收程序

7.3.验收时间

8.保修期及保修内容

8.1.保修期

8.2.保修内容

8.3.保修责任

9.违约责任

9.1.承包方违约责任

9.2.业主方违约责任

9.3.违约金计算方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.合同附件

13.1.附件一：工程量清单

13.2.附件二：材料及设备清单

13.3.附件三：工程进度计划

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：装饰工程有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

第二条项目概况

2.1项目名称：小区2025年度老旧小区改造装修工程

2.2项目地点：省市区小区

2.3项目面积：共计20000平方米

2.4项目性质：住宅小区改造装修

第三条改造范围及内容

3.1改造范围：小区110栋住宅楼

3.2改造内容：

3.2.1外墙粉刷

3.2.2屋面防水

3.2.3窗户更换

3.2.4电梯维修

3.2.5公共区域装修

3.3改造标准：按照国家相关标准和市老旧小区改造规范执行

第四条工程进度安排

4.1工程开工日期：2025年3月1日

4.2工程竣工日期：2025年9月30日

4.3工程分期进度安排：

4.3.1第一阶段：外墙粉刷及屋面防水（2025年3月1日至2025年4月30日）

4.3.2第二阶段：窗户更换及电梯维修（2025年5月1日至2025年6月30日）

4.3.3第三阶段：公共区域装修（2025年7月1日至2025年9月30日）

第五条工程费用及支付方式

5.1工程费用总额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

5.2分期支付比例：

5.2.1开工前支付：合同总价款的20%

5.2.2中期支付：合同总价款的40%

5.2.3竣工验收合格后支付：合同总价款的30%

5.2.4保修期满后支付：合同总价款的10%

5.3支付时间及方式：

5.3.1开工前支付：合同签订后7个工作日内

5.3.2中期支付：第一阶段和第二阶段完成后各支付一次

5.3.3竣工验收合格后支付：工程验收合格后7个工作日内

5.3.4保修期满后支付：保修期满后7个工作日内

第六条材料及设备

6.1材料及设备供应商：由承包方负责采购

6.2材料及设备质量要求：

6.2.1符合国家及行业标准

6.2.2具有出厂合格证和检验报告

6.3材料及设备验收标准：

6.3.1验收合格的材料及设备应具备质量保证书和产品说明书

6.3.2验收不合格的材料及设备不得进入施工现场

第七条工程验收

7.1验收标准：按照国家及市相关标准执行

7.2验收程序：

7.2.1由业主方组织验收小组，承包方派员参加

7.2.2验收小组对工程进行现场检查，确认工程符合验收标准

7.2.3验收合格后，双方签署验收报告

7.3验收时间：