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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用版室内场地固定租金租赁协议版
本合同目录一览
1.租赁场地及租金
1.1场地描述
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整条款
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁条款
3.使用与维修
3.1租赁用途限制
3.2出租人的维修责任
3.3承租人的维修责任
4.保险与安全
4.1承租人的保险责任
4.2出租人的安全责任
5.转租与分租
5.1转租条款
5.2分租条款
6.违约与赔偿
6.1出租人的违约行为
6.2承租人的违约行为
6.3赔偿金额与支付方式
7.不可抗力
7.1不可抗力事件的定义
7.2不可抗力事件的应对措施
8.法律适用与争议解决
8.1适用法律
8.2争议解决方式
9.其他条款
9.1合同的修改与补充
9.2合同的终止与解除
9.3通知与送达
10.附件
10.1场地平面图
10.2租赁物品清单
11.签字盖章页
11.1出租人签字盖章
11.2承租人签字盖章
12.附件说明
12.1附件的定义与效力
13.补充协议
13.1补充协议的定义与效力
14.合同生效条件
14.1合同生效的条件与时间
第一部分：合同如下：
1.租赁场地及租金
1.1场地描述
甲方同意将位于【具体地址】的室内场地【场地面积】平方米出租给乙方使用。场地具体位置、面积、设施等详见附件一：场地平面图。
1.2租金金额与支付方式
（1）租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），含税金及管理费。
（2）租金支付方式为每【周期】支付一次，每次支付【金额】元整，首次支付自乙方向甲方支付定金之日起【天数】内支付。后续租金支付日期及金额，双方另行协商确定。
（3）乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
1.3租金调整条款
租金调整机制如下：
（1）每满【年份】年，租金调整为：【百分比】%。
（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并于调整前【天数】内通知对方。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
自双方签字盖章之日起【天数】内为试用期，试用期满后，如双方无异议，本合同自动续约【年限】。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】内向甲方提出书面续租申请，双方协商确定续租事宜。
2.3提前终止租赁条款
（1）如乙方需提前终止本合同，应提前【天数】书面通知甲方，并支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
（2）如甲方需提前终止本合同，应提前【天数】书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。
3.使用与维修
3.1租赁用途限制
乙方只能将场地用于【具体用途】，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前【天数】书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。
3.2出租人的维修责任
甲方负责场地的基本设施及公共区域的维护和保养。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后【时间】内予以修复。
3.3承租人的维修责任
乙方负责自身使用的设施和设备的维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。
4.保险与安全
4.1承租人的保险责任
乙方应在租赁开始前购买【险种】保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未购买保险，甲方有权解除本合同。
4.2出租人的安全责任
甲方应确保场地安全，包括但不限于消防安全、人身安全等。如因甲方原因导致乙方发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.转租与分租
5.1转租条款
未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同。
5.2分租条款
乙方不得将场地分租给第三方使用。如乙方违反此条款，甲方有权解除本合同。
8.法律适用与争议解决
8.1适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。
9.其他条款
9.1合同的修改与补充
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2合同的终止与解除
有下列情形之一的，双方协商一致可以解除本合同：
（1）租赁期满，乙方未续租；
（2）甲方提前书面通知乙方解除本合同；
（3）乙方提前书面通知甲方解除本合同；
（4）法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行；
（5）一方明确表示不履行合同主要义务；
（6）一
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