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工地精装施工合同

发包方（甲方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承包方（乙方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

资质等级：__________________

证书编号：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的工地精装工程事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程内容：本工程包括但不限于室内精装修（如墙面、地面、天花板的装饰装修）、水电安装、厨房及卫生间设备安装、门窗安装等，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

4.工程承包方式：乙方包工、包料、包质量、包安全、包工期。

二、合同工期

1.开工日期：本工程定于______年____月____日开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程定于______年____月____日竣工。

3.合同工期总日历天数：______天。在施工过程中，如遇下列情况，经甲方代表确认后，工期相应顺延：

因不可抗力因素导致工程无法正常施工的；

甲方未能按约定提供施工场地、图纸、支付工程款项等，影响工程正常进行的；

设计变更或工程量增加导致工期延长的。

三、质量标准

1.本工程质量标准为符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的合格等级。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到合同要求。

3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到报告后______天内组织有关部门进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币______元（大写：______元整）。此价款为完成本工程全部工作内容的含税总价，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用。

2.支付方式：

合同签订后______天内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；

工程进度达到______%时，甲方向乙方支付至已完工程价款的______%；

工程竣工验收合格后______天内，甲方向乙方支付至合同总价的______%；

剩余合同总价的______%作为质量保证金，在质量保修期满且无质量问题后______天内一次性无息支付给乙方。

五、材料供应

1.乙方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求和国家质量标准，并提供产品合格证书及检验报告。材料、设备进场前，乙方应提前通知甲方代表进行检验，检验合格后方可使用。如乙方采购的材料、设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。

2.甲方指定的材料供应商，乙方应积极配合采购工作，确保材料按时供应。如因甲方指定材料供应商原因导致材料供应不及时，影响工程进度，工期相应顺延。

六、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.提供施工场地及相关施工条件，包括但不限于水、电接口等。

2.按合同约定支付工程款项。

3.及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料。

4.派驻现场代表，对工程质量、进度进行监督检查，协调解决施工过程中出现的问题。

5.组织工程竣工验收。

（二）乙方权利和义务

1.按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。

2.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

3.负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁有序，做到工完场清。

4.按照甲方要求提交工程进度报告及相关资料。

5.在质量保修期内，负责对工程出现的质量问题进行免费维修。

七、工程变更

1.施工中甲方如需对原工程设计进行变更，应以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的设计图纸和说明。

2.因工程变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。