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公司财产抵押贷款合同协议书

贷款方（抵押权人）：

名称：[贷款方公司全称]

法定代表人：[贷款方法人姓名]

地址：[贷款方公司地址]

联系方式：[联系电话]

借款方（抵押人）：

名称：[借款方公司全称]

法定代表人：[借款方法人姓名]

地址：[借款方公司地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于借款方因[借款用途]需要资金，贷款方同意向借款方提供贷款，并由借款方以其合法拥有的财产作为抵押担保。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.贷款方同意向借款方提供人民币（大写）[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）的贷款。

2.借款方应将贷款专项用于[借款用途]，未经贷款方书面同意，不得挪作他用。借款方应按照约定的用途使用贷款，否则贷款方有权提前收回全部或部分贷款，并要求借款方承担相应的违约责任。

第二条贷款期限

1.本合同项下的贷款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.贷款方应在本合同生效后的[具体工作日]个工作日内，将贷款金额一次性足额划付至借款方指定的银行账户。借款方指定的收款账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[借款方公司账户名称]

账号：[账号]

第三条贷款利率及利息支付

1.本合同项下的贷款利率为[年利率数值]%（年利率）。该利率为固定利率，在贷款期限内不作调整。

2.借款方应按照以下方式支付利息：

利息按[支付周期，如每月/每季度]支付，借款方应在每个支付周期届满后的[具体日期]日前，将应付利息支付至贷款方指定的银行账户。

3.计算公式为：每月/每季度应付利息=贷款本金×年利率÷[每年支付次数，如12/4]。

4.如借款方未按照约定的时间和金额支付利息，贷款方有权对逾期未付的利息按照本合同约定的贷款利率加收[逾期利率上浮比例]%的罚息，直至借款方全部清偿逾期利息为止。

第四条抵押财产

1.借款方以其拥有的下列财产作为本合同项下贷款的抵押担保（详细列出抵押财产的名称、数量、规格、购置时间、所有权证号、存放地点等信息）：

[抵押财产1详情]

[抵押财产2详情]

......

2.抵押财产的评估价值为人民币（大写）[大写评估金额]元整（小写：￥[小写评估金额]元）。该评估价值仅作为确定贷款额度的参考依据，不影响抵押财产在本合同项下的担保效力。

3.借款方应确保对抵押财产拥有合法的所有权和处分权，抵押财产不存在任何权属争议、被查封、扣押、冻结或已设定其他担保等影响抵押效力的情形。在本合同签订后[具体工作日]个工作日内，借款方应负责办理完成抵押财产的抵押登记手续，相关费用由借款方承担。抵押登记证书由贷款方保管。

第五条抵押担保的范围

1.抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费等）以及借款方应向贷款方支付的其他款项。

2.若借款方未按照本合同约定履行还款义务或出现其他违约情形，贷款方有权依法处置抵押财产，并以处置抵押财产所得的价款优先受偿上述全部款项。

第六条抵押财产的保管与维护

1.抵押期间，抵押财产由借款方负责保管。借款方应妥善保管抵押财产，确保抵押财产的安全、完整，不得擅自损坏、变卖、转让、赠与或以其他方式处分抵押财产。

2.借款方应按照国家有关规定和行业惯例，对抵押财产进行必要的维护、保养和保险，保险费用由借款方承担。保险期限应不短于本合同项下的贷款期限，保险金额应不低于抵押财产的评估价值。在保险期间内，贷款方应为保险单的第一受益人。如抵押财产发生保险事故，借款方应及时通知贷款方，并协助贷款方办理保险理赔手续，保险赔偿金应优先用于偿还本合同项下的贷款本息及其他应付款项。

3.贷款方有权对抵押财产的保管和使用情况进行监督检查，借款方应予以配合。如贷款方发现抵押财产存在安全隐患或被不当使用、处分等可能影响抵押财产价值和担保效力的情形，有权要求借款方限期整改。借款方未按照要求整改的，贷款方有权采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、依法处置抵押财产等。

第七条借款方的权利和义务

（一）权利

1.有权按照本合同约定取得贷款方发放的贷款。

2.在遵守本合同约定的前提下，有权自主使用贷款资金。

（二）义务

1.按照本合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

2.按照本合同约定的时间和金额足额偿还贷款本金、利息及其他应付款项。

3.向贷款方提供真实、准确、完整的财务报表及其他相关资料，接受贷款方的信贷调查、审查和检查，并按照贷款方的要求对相关情况进行说明和解释。

4.未经贷款方书面同意，不得擅自进