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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024云南特色民宿租赁与运营合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同租赁期限

1.4民宿位置与面积

2.1租赁范围与用途

2.2民宿设施与设备

2.3民宿维护与保养责任

3.1租金支付方式与金额

3.2租金调整机制

3.3违约责任及赔偿

4.1运营管理责任

4.2客户服务与管理

4.3市场营销与推广

5.1民宿运营收入分配

5.2费用报销与结算

5.3财务审计与监督

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.1违约责任

8.2违约赔偿

8.3违约解除

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同变更与补充

10.1合同附件

10.2合同签署与见证

10.3合同附件清单

11.1合同解除通知

11.2合同解除确认

11.3合同解除后的通知

12.1合同续签

12.2合同续签条件

12.3合同续签程序

13.1合同解除通知

13.2合同解除确认

13.3合同解除后的通知

14.1合同终止

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

地址：___________

联系电话：___________

名称：___________

法定代表人：___________

地址：___________

联系电话：___________

1.2合同签订日期与地点

1.2.1本合同于____年__月__日在____签订。

1.3合同租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

1.4民宿位置与面积

1.4.1民宿位于云南省_________市_________区，具体地址为：___________。

1.4.2民宿总面积为___________平方米，其中建筑面积___________平方米，附属设施面积___________平方米。

2.1租赁范围与用途

2.1.1乙方租赁甲方提供的民宿，用于旅游住宿服务。

2.1.2乙方不得将民宿用于非法活动或改变民宿用途。

2.2民宿设施与设备

2.2.1民宿内设施包括但不限于：床、桌椅、空调、热水器、电视、冰箱等。

2.2.2甲方负责提供民宿内的设施设备，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。

2.3民宿维护与保养责任

2.3.1乙方负责民宿的日常维护与保养，确保民宿设施设备处于良好状态。

2.3.2乙方应定期对民宿进行清洁，保持民宿卫生整洁。

3.1租金支付方式与金额

3.1.1本合同租赁期间，乙方应按照甲方要求支付租金。

3.1.2租金金额为每月___________元，共计___________元。

3.2租金调整机制

3.2.1在租赁期间，如遇物价上涨等因素导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

3.3违约责任及赔偿

3.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________元。

4.1运营管理责任

4.1.1甲方负责民宿的运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理等工作。

4.1.2乙方应遵守甲方的运营管理制度，配合甲方进行民宿的日常运营。

4.2客户服务与管理

4.2.1乙方负责民宿的客户服务工作，确保客户满意度。

4.2.2乙方应制定客户服务规范，提高客户服务质量。

4.3市场营销与推广

4.3.1甲方负责民宿的市场营销与推广工作。

4.3.2乙方应提供必要的信息和数据，协助甲方进行市场营销与推广。

5.1民宿运营收入分配

5.1.1民宿运营收入包括但不限于客房收入、餐饮收入等。

5.1.2民宿运营收入按照双方约定的比例进行分配。

5.2费用报销与结算

5.2.1乙方在运营过程中产生的合理费用，经甲方审核后予以报销。

5.2.2每季度末，双方进行一次费用结算。

5.3财务审计与监督

5.3.1乙方应定期提供民宿的财务报表，接受甲方的审计与监督。

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，可解除合同。

6.2合同解除程序

6.2.1解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议。

6.3合同解除后的处理

6.3.1