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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025房屋买卖合同协议书范本举例二则

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体资格

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同订立的方式

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的结构与用途

2.3房屋的权属证明

3.房屋买卖的价款

3.1房屋成交价款的确定

3.2付款方式与时间

3.3付款的担保与监督

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间与条件

4.2房屋验收的标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋过户手续

5.1过户手续的办理时间与责任

5.2过户费用及承担

5.3过户手续的办理进度与监督

6.房屋抵押、租赁及其他限制

6.1房屋抵押的情况说明

6.2房屋租赁的约定

6.3房屋的其他限制条件

7.违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的承担方式

7.3违约责任的免除与减轻

8.争议解决

8.1争议解决方式的选择

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决的具体程序

9.合同解除条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同附件清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同签署的方式

12.3合同生效的时间

13.合同的修改与补充

13.1合同修改的程序

13.2合同补充的内容

13.3合同修改与补充的效力

14.其他约定事项

14.1合同履行中的其他事项

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同的适用法律与争议解决地的选择

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同主体资格

双方当事人应当具备完全民事行为能力，且签订本合同的行为不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益。

1.2合同订立的时间与地点

本合同于2023年X月X日在市区路号签订。

1.3合同订立的方式

本合同采用书面形式，双方当事人签字（或盖章）后生效。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的位置与面积

出卖方所售房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。

2.2房屋的结构与用途

房屋为结构，用途为。

2.3房屋的权属证明

出卖方承诺已取得房屋所有权证书，并保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第三条房屋买卖的价款

3.1房屋成交价款的确定

房屋成交价为人民币万元整。

3.2付款方式与时间

买受方应在合同签订后X日内支付全部房款，具体支付方式为：X日内支付定金人民币万元，余款于房屋交付前X日内一次性支付。

3.3付款的担保与监督

买受方支付的房款由出卖方指定的第三方银行监管，确保资金安全。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间与条件

出卖方应于合同约定的交付时间内，将房屋交付给买受方，并确保房屋符合约定的交付条件。

4.2房屋验收的标准与程序

买受方在收到房屋后X日内进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收报告中注明，出卖方应在X日内进行整改。

4.3验收不合格的处理

如因出卖方原因导致房屋验收不合格，出卖方应承担相应责任，包括但不限于重新装修、降价出售或解除合同。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续的办理时间与责任

双方当事人应在合同签订后X日内办理房屋过户手续，具体办理时间由买受方负责。

5.2过户费用及承担

房屋过户产生的相关税费由买受方承担。

5.3过户手续的办理进度与监督

双方当事人应密切关注过户手续的办理进度，确保及时完成过户手续。

第六条房屋抵押、租赁及其他限制

6.1房屋抵押的情况说明

出卖方承诺，在签订本合同前，该房屋未设定任何抵押权。

6.2房屋租赁的约定

本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自将房屋出租或进行其他形式的处分。

6.3房屋的其他限制条件

出卖方保证该房屋未受到任何法律、行政法规的限制，不影响买受方的正常使用。

第七条违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的承担方式

对于违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任的免除与减轻

因不可抗力导致违约的，双方当事人可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应提供相应证明。

第八条争议解决

8.1争