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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海二手房产交易协议2024年定制版版B版

本合同目录一览

1.二手房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.1.4房产所有权

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易价格

1.3.1房产售价

1.3.2定金

1.3.3首付款

1.3.4贷款金额

1.3.5尾款

2.交易流程

2.1签订合同

2.1.1合同版本

2.1.2合同签订日期

2.2房产过户

2.2.1过户手续

2.2.2过户费用

2.3资金支付

2.3.1定金支付

2.3.2首付款支付

2.3.3贷款办理

2.3.4尾款支付

3.房产交付

3.1交付日期

3.2交付条件

3.3交付手续

3.4交付后事项

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.1.1房产信息真实性

4.1.2协助过户

4.1.3按时交付房产

4.2买方权利与义务

4.2.1支付款项

4.2.2协助过户

4.2.3接收房产

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1违约情形

5.1.2违约责任

5.2买方违约

5.2.1违约情形

5.2.2违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他约定

8.1房产保险

8.2房产维修

8.3租赁事宜

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3贷款相关文件

9.4其他重要文件

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同编号

13.房产中介信息

14.备注

第一部分：合同如下：

1.二手房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址：上海市浦东新区路号室

1.1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.1.4房产所有权：卖方对上述房产拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利纠纷

1.2交易双方

1.2.1卖方信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

1.2.2买方信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

1.3交易价格

1.3.1房产售价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

1.3.2定金：人民币万元整（大写：人民币拾万元整），买方在签订合同之日起三个工作日内支付给卖方

1.3.3首付款：人民币万元整（大写：人民币拾万元整），买方在签订合同之日起七个工作日内支付给卖方

1.3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币拾万元整），买方自行办理贷款手续

1.3.5尾款：人民币万元整（大写：人民币拾万元整），买方在房产过户完成后支付给卖方

2.交易流程

2.1签订合同

2.1.1合同版本：上海二手房产交易协议2024年定制版B版

2.1.2合同签订日期：年月日

2.2房产过户

2.2.1过户手续：买方、卖方应共同前往房地产交易中心办理房产过户手续

2.2.2过户费用：过户费用按相关部门规定收取，由买方承担

2.3资金支付

2.3.1定金支付：买方在签订合同之日起三个工作日内，将定金支付给卖方

2.3.2首付款支付：买方在签订合同之日起七个工作日内，将首付款支付给卖方

2.3.3贷款办理：买方自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方

2.3.4尾款支付：买方在房产过户完成后，将尾款支付给卖方

3.房产交付

3.1交付日期：房产过户完成后十个工作日内

3.2交付条件：房产过户完成后，且买方支付完毕全部房款

3.3交付手续：买方、卖方应共同前往房产所在地办理交付手续

3.4交付后事项：房产交付后，买方负责办理水、电、煤气等户名变更手续

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.1.1房产信息真实性：卖方保证上述房产信息真实可靠，不存在任何隐瞒或误导

4.1.2

协助过户：卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的证件和材料

4.1.3按时交付房产：卖方应按照约定时间交付房产，并保证房产符合交付条件

4.2买方权利与义务

4.2.1支付款项：买方应按照约定时间支付房款，并承担过户费用

4.2.2协助过户：买方应协助卖方办理房产过户手续，提供必要的证件和材料

4.2.3接收房产：买方应