楼房包租合同范本.docxVIP

楼房包租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，其主要业务为房地产开发与销售。公司注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理公司，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，其主要业务为物业管理与服务。公司注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为房地产开发公司，拥有多栋楼房的产权，并希望将这些楼房出租给具备实力的物业管理公司进行管理与运营，以获取稳定的租金收入。乙方作为物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和服务能力，希望通过租赁甲方的楼房，开展物业管理业务，同时为甲方提供优质的物业管理服务。

在此背景下，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的楼房出租给乙方进行物业管理一事，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方在此次合作中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。同时，本合同的签订也是基于双方对物业管理市场的共同认识和对彼此信誉的信任。

本合同的签订对甲乙双方具有重要意义。对于甲方来说，通过将楼房出租给乙方，可以实现资产的增值和收益的稳定。对于乙方来说，通过租赁甲方的楼房，可以扩大公司的业务规模，提高公司的市场竞争力。因此，双方应共同努力，履行合同约定的各项义务，实现合同目的。

本合同的签订过程公开、公平、公正，不存在任何法律上的瑕疵和权利义务的不对等。双方在签订合同时，充分沟通、协商，确保了合同内容的合法性、合理性和可操作性。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务，确保合同的顺利实施。同时，双方应相互配合，共同解决合同履行过程中可能出现的困难和问题，以实现合同目的。

本合同的签订和履行，对于甲乙双方来说，都具有重要意义。甲方通过出租楼房，可以实现资产的增值和收益的稳定；乙方通过租赁楼房，可以扩大业务规模，提高市场竞争力。因此，双方应共同努力，履行合同约定的各项义务，确保合同的顺利实施。

在此，甲乙双方本着平等互利的原则，达成如下协议：甲方将其拥有的楼房出租给乙方进行物业管理，乙方则负责支付租金和管理费用，并按照合同约定履行相关义务。双方希望通过共同努力，实现合同目的，维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在楼房租赁与管理方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将位于××省××市××区××路××号的楼房出租给乙方，乙方则负责支付租金和管理该楼房。

2.乙方在租赁期间，有权使用和经营该楼房，但必须遵守国家的法律法规和本合同的约定。

3.乙方在租赁期间，有义务按照合同约定支付租金和管理费用，并负责楼房的维修、保养和安全。

4.甲方在租赁期间，有义务提供楼房的产权证明和相关资料，并协助乙方办理相关手续。

5.甲方在租赁期间，有义务监督乙方的经营管理，确保楼房的安全和合规。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“甲方”：指×××房地产开发有限公司，拥有楼房的产权。

2.“乙方”：指×××物业管理公司，租赁甲方的楼房进行物业管理。

3.“租金”：指乙方按照合同约定支付给甲方的楼房租赁费用。

4.“管理费用”：指乙方为管理和运营楼房而支付的费用，包括人员工资、水电费、维修费等。

5.“租赁期间”：指本合同约定的乙方租赁甲方楼房的时间段。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和管理费用。

2.甲方有权监督乙方的经营管理，并要求乙方遵守国家的法律法规和本合同的约定。

3.甲方有权在租赁期间要求乙方进行楼房的维修、保养和安全。

4.甲方有权在租赁期间要求乙方提供经营管理情况的报告。

甲方的义务：

1.甲方有义务提供楼房的产权证明和相关资料，并协助乙方办理相关手续。

2.甲方有义务在租赁期间保证楼房的正常使用和安全。

3.甲方有义务在租赁期间负责楼房的维修和保养。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营楼房。

2.乙方有权要求甲方提供楼房的产权证明和相关资料。

3.乙方有权在租赁期间要求甲方进行楼房的维修和保养。

4.乙方有权在租赁期间提出对经营管理情况的建议和意见。

乙方的义务：

1.乙方有义务按照合同约定支付租金和管理费用。

2.乙方有义务遵守国家的法律法规和本合同的约定。

3.乙方有义务负责楼房的维修、保养和安全。

4.乙方有义务在租赁期间提供