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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度仓储设施租赁与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同期限

1.5合同目的

2.仓储设施描述

2.1设施位置

2.2设施面积

2.3设施结构

2.4设施设施设备

3.租赁条款

3.1租赁方式

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整

4.运营管理

4.1运营主体

4.2运营责任

4.3运营管理制度

4.4运营服务内容

5.物权及使用权

5.1物权归属

5.2使用权范围

5.3物权变更

6.维护保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维护保养费用

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全管理制度

7.3安全事故处理

8.环境保护

8.1环保责任

8.2环保管理制度

8.3环保设施要求

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：仓储设施清单

13.2附件二：租赁设施设备清单

13.3附件三：运营管理制度

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年度仓储设施租赁与运营管理合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方：

（1）甲方：_______（租赁方）

（2）乙方：_______（运营方）

1.4合同期限：本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.5合同目的：本合同目的为甲方租赁乙方仓储设施，并由乙方负责仓储设施的运营管理。

第二条仓储设施描述

2.1设施位置：乙方提供的仓储设施位于_______地址。

2.2设施面积：仓储设施总面积为_______平方米。

2.3设施结构：仓储设施为_______结构，具备_______功能。

2.4设施设施设备：仓储设施配备_______设施设备，具体清单见附件二。

第三条租赁条款

3.1租赁方式：本合同采用_______租赁方式。

3.2租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3租金及支付方式：

（1）租金：每月租金为_______元，共计_______元。

（2）支付方式：甲方应于每月_______日前，将租金支付至乙方指定账户。

3.4租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。

第四条运营管理

4.1运营主体：乙方为本合同仓储设施的运营主体。

（1）设施维护保养；

（2）安全管理；

（3）环境保护；

（4）客户服务。

4.3运营管理制度：乙方应建立健全运营管理制度，确保仓储设施的正常运行。

（1）仓储设施管理；

（2）货物装卸；

（3）货物保管；

（4）货物配送。

第五条物权及使用权

5.1物权归属：仓储设施及其附属设施的所有权归乙方所有。

5.2使用权范围：甲方在本合同约定的租赁期限内，享有仓储设施的使用权。

5.3物权变更：未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更物权。

第六条维护保养

6.1维护责任：乙方负责仓储设施的日常维护保养工作。

6.2保养责任：甲方应合理使用仓储设施，避免人为损坏。

6.3维护保养费用：维护保养费用由乙方承担，具体费用见附件三。

第七条安全管理

7.1安全责任：乙方负责仓储设施的安全管理，确保设施及人员安全。

7.2安全管理制度：乙方应建立健全安全管理规章制度，确保设施及人员安全。

7.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并按照相关规定进行处理。

第八条环境保护

8.1环保责任：乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规，确保仓储设施运营过程中不造成环境污染。

8.2环保管理制度：乙方应制定并执行环保管理制度，包括但不限于噪声控制、废水处理、废物管理等。

8.3环保设施要求：乙方需配备必要的环境保护设施，确保污染物