房屋场地租赁合同模板2025年.docx

房屋场地租赁合同模板免费2025年通用

合同编号：__________

房屋场地租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，占地面积约为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物的现状为__________，乙方租赁后有权根据实际需要对租赁物进行装修和改造，但不得改变房屋结构和外观。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。租金每__________年调整一次，调整幅度为__________%。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元，用以保证乙方履行本合同的义务。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和保管租赁物。

5.2乙方有权按照合同约定使用租赁物，有权要求甲方按照合同约定提供租赁物。

5.3甲方应保证租赁物的合法使用，不得侵犯他人的合法权益。

5.4乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得将租赁物转租给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物现状照片

3.乙方装修改造方案

4.租金支付证明

5.押金收据

6.合同履行过程中的相关通讯记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用和保管租赁物，造成损坏，视为违约。

3.乙方擅自改变租赁物的结构和外观，视为违约。

4.乙方将租赁物转租给第三方，视为违约。

5.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。

6.甲方未保证租赁物的合法使用，侵犯他人合法权益，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋的一方，支付租金并使用租赁物。

3.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物。

5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方立即改正，恢复租赁物原状。

3.乙方擅自转租：解除合同，要求乙方立即迁离租赁物。

4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方立即提供，造成损失的，要求甲方赔偿。

5.发生争议：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁房屋办公。

2.个人或企业租赁房屋开设商店。

3.个人或企业租赁房屋进行生产经营活动。

4.个人或企业租赁房屋作为居住使用。

5.租赁房屋用于举办各类活动或展览。