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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房屋及车库买卖协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋及车库的定义

1.2协议的定义

1.3买卖双方的定义

2.协议的成立和生效

2.1协议的签订

2.2协议的生效

2.3协议的修改

3.房屋及车库的描述

3.1房屋及车库的基本情况

3.2房屋及车库的位置和面积

3.3房屋及车库的结构和设施

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方的权利和义务

4.2卖方的权利和义务

5.房屋及车库的交付

5.1交付时间和方式

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房屋及车库的产权转移

6.1产权转移的条件

6.2产权转移的手续

6.3产权转移的登记

7.付款方式和期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款方式变更

8.交易税费和费用

8.1交易税费

8.2其他费用

8.3费用承担

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的解除和终止

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的手续

11.3合同的终止

12.合同的生效和解除

12.1合同的生效

12.2合同的解除

12.3合同的终止

13.合同的补充和附件

13.1补充协议

13.2附件

13.3补充协议和附件的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋及车库的定义

本合同所指房屋包括但不限于住宅、商铺、办公楼等建筑物，车库指用于停放机动车辆的封闭空间。

1.2协议的定义

本协议指买卖双方就房屋及车库的买卖事宜所签订的书面协议。

1.3买卖双方的定义

甲方指出售房屋及车库的一方，乙方指购买房屋及车库的一方。

2.协议的成立和生效

2.1协议的签订

本协议由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

2.2协议的生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.3协议的修改

本协议的修改必须经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。

3.房屋及车库的描述

3.1房屋及车库的基本情况

房屋及车库的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《房屋及车库基本情况表》。

3.2房屋及车库的位置和面积

房屋及车库位于市区路号，建筑面积为平方米。

3.3房屋及车库的结构和设施

房屋及车库为层室，结构为，主要设施包括。

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方的权利和义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋及车库的产权证明等相关文件。

4.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。

4.1.3买方有权在房屋及车库交付后，按照合同约定使用房屋及车库。

4.2卖方的权利和义务

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

4.2.2卖方有义务在合同约定的期限内将房屋及车库交付给买方。

4.2.3卖方有义务提供房屋及车库的产权证明等相关文件。

5.房屋及车库的交付

5.1交付时间和方式

房屋及车库的交付时间为年月日，交付方式为甲方将房屋及车库的钥匙交付给乙方。

5.2交付条件

交付时，房屋及车库应具备入住条件，无任何妨碍乙方使用的瑕疵。

5.3交付手续

交付时，双方应共同办理房屋及车库的交接手续，并签署《房屋及车库交接确认书》。

6.房屋及车库的产权转移

6.1产权转移的条件

6.1.1甲方已将房屋及车库的产权证等相关文件准备好。

6.1.2乙方已支付全部购房款。

6.1.3双方已办理完毕房屋及车库的交接手续。

6.2产权转移的手续

甲方应在合同约定的期限内协助乙方办理房屋及车库的产权转移手续。

6.3产权转移的登记

房屋及车库的产权转移登记手续由甲方负责办理，登记费用由甲方承担。

8.交易税费和费用

8.1交易税费

8.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，按照国家相关法律法规的规定计算。

8.1.2甲方应承担房屋及车库交易过程中产生的全部税费。

8.2其他费用

8.2.1其他费用包括但不限于物业管理费、水电气费、维修基金等，按实际发生计算。

8.2.2双方应根据实际情况协商确定其他费用的承担方。

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋及车库；

9.1.2买方未按约定时间支付购房款；

9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任的承担

9.2