2025年度二零二五年商业综合体物业管理服务合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度二零二五年商业综合体物业管理服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务标的

2.2物业管理服务范围

3.物业管理服务内容

3.1安全管理

3.2清洁卫生

3.3维修养护

3.4装修管理

3.5客户服务

4.物业管理服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.物业管理服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理服务质量标准

6.1服务质量指标

6.2质量考核方法

6.3质量改进措施

7.物业管理责任与义务

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.物业管理权利与利益

8.1甲方权利

8.2乙方权利

9.物业管理合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.物业管理争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务协议

12.2附件二：物业管理服务收费标准

12.3附件三：物业管理服务项目清单

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4甲方联系方式：____________________

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方法定代表人：____________________

1.2.4乙方联系方式：____________________

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务标的

2.1.1物业名称：____________________

2.1.2物业地址：____________________

2.1.3物业性质：____________________

2.2物业管理服务范围

2.2.1小区公共区域管理

2.2.2居住及商业设施管理

2.2.3公共设施设备维护

2.2.4安全保卫与消防管理

2.2.5客户服务中心运营

3.物业管理服务内容

3.1安全管理

3.1.1实施24小时安保巡逻

3.1.2定期进行安全检查

3.1.3做好消防设施的维护和检查

3.2清洁卫生

3.2.1定时进行公共区域清洁

3.2.2确保垃圾及时清运

3.2.3定期进行绿化养护

3.3维修养护

3.3.1及时修复公共设施设备故障

3.3.2定期对公共设施进行保养

3.3.3对业主报修及时响应

3.4装修管理

3.4.1对业主装修申请进行审核

3.4.2对装修过程进行监督

3.4.3对装修后进行检查验收

3.5客户服务

3.5.1设立客户服务中心

3.5.2提供咨询服务

3.5.3收集并处理业主意见

4.物业管理服务期限

4.1合同起始日期：____________________

4.2合同终止日期：____________________

5.物业管理服务费用

5.1服务费用总额：____________________

5.2费用支付方式：____________________

5.3费用调整机制：____________________

6.物业管理服务质量标准

6.1服务质量指标：____________________

6.2质量考核方法：____________________

6.3质量改进措施：____________________

7.物业管理责任与义务

7.1甲方责任

7.1.1甲方应按时足额支付物业管理服务费用

7.1.2甲方应配合乙方进行物业管理活动

7.1.3甲方应维护物业管理秩序

7.2乙方责任

7.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务

7.2.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况

7.2.3乙方应确保物业管理服务质量

8.物业管理权利与利益

8.1甲方权利

8.1.1甲方