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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年小区物业广告位转包与收益分成合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称及地址

1.2广告位转包方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.广告位信息

2.1广告位位置及面积

2.2广告位使用性质

2.3广告位使用期限

3.转包费用及支付方式

3.1转包费用总额

3.2分期支付方式

3.3支付时间及违约责任

4.广告内容与发布

4.1广告内容要求

4.2广告发布形式及期限

4.3广告发布审核

5.收益分成比例

5.1收益分成比例确定

5.2收益分成支付方式

5.3收益分成支付时间

6.物业公司义务

6.1物业公司提供广告位及维护

6.2物业公司协助广告发布

6.3物业公司提供相关手续

7.广告位转包方义务

7.1广告位转包方负责广告内容

7.2广告位转包方确保广告内容合法合规

7.3广告位转包方承担广告发布费用

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金计算方法

8.3违约纠纷解决方式

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业管理有限公司

1.2物业公司地址：市区路号

1.3广告位转包方名称：广告传媒有限公司

1.4广告位转包方地址：市区路号

1.5联系人：

2.广告位信息

2.1广告位位置：小区大门右侧

2.2广告位面积：10平方米

2.3广告位使用性质：户外广告

2.4广告位使用期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.转包费用及支付方式

3.1转包费用总额：人民币20万元整

3.2分期支付方式：分四次支付，每次支付5万元

3.3支付时间：第一次支付于合同签订后5个工作日内，后续三次支付分别在2024年3月1日、6月1日、9月1日

3.4违约责任：如广告位转包方未按时支付款项，每逾期一日，应向物业公司支付违约金人民币1000元

4.广告内容与发布

4.1广告内容要求：广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息，不得侵犯他人合法权益

4.2广告发布形式：单面喷绘广告

4.3广告发布期限：自合同生效之日起至广告位使用期限届满

4.4广告发布审核：广告内容需经物业公司审核通过后方可发布

5.收益分成比例

5.1收益分成比例确定：广告位收益按月计算，广告位转包方与物业公司收益分成比例为6:4

5.2收益分成支付方式：收益分成按月支付，每月15日前支付上月收益分成

5.3收益分成支付时间：如广告位转包方未按时支付收益分成，每逾期一日，应向物业公司支付违约金人民币500元

6.物业公司义务

6.1物业公司提供广告位及维护：确保广告位正常使用，定期进行维护保养

6.2物业公司协助广告发布：提供必要的协助，确保广告内容及时发布

6.3物业公司提供相关手续：协助广告位转包方办理相关广告发布手续

7.广告位转包方义务

7.1广告位转包方负责广告内容：负责广告内容的策划、制作及发布

7.2广告位转包方确保广告内容合法合规：广告内容不得违反国家法律法规，不得侵犯他人合法权益

7.3广告位转包方承担广告发布费用：承担广告位使用期间的广告发布费用

8.违约责任

8.1.1广告位转包方未按时支付转包费用；

8.1.2广告位转包方未按时支付收益分成；

8.1.3广告内容违反国家法律法规或侵犯他人合法权益；

8.1.4广告位转包方未履行广告发布义务；

8.1.5物业公司未按时提供广告位及维护；

8.1.6物业公司未按时协助广告发布；

8.2违约金计算方法：违约金按逾期天数计算，每日按应付金额的千分之一计算；

8.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1.1合同一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.3合同双方协商一致解除合同；

9.2合同解除程序：