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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版买二手房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产结构

2.6房产设施

3.房产交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款金额

3.5尾款支付条件

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间

4.2过户手续费用承担

4.3过户所需文件

4.4过户流程

4.5过户风险承担

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付方式

5.4房产交付责任

6.房产质量保证

6.1房产质量标准

6.2质量问题处理

6.3质量保证期限

6.4质量责任承担

7.房产相关费用

7.1水电气费用结算

7.2物业管理费

7.3房产税费

7.4其他相关费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

8.4违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：房产买卖合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人签名或盖章

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同补充条款

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：

身份证号码：05678

联系地址：某市某区某街道某号

联系电话：138xxxx5678

1.2买受人信息

买受人姓名：

身份证号码：05679

联系地址：某市某区某街道某号

联系电话：139xxxx5679

1.3代理人信息（如有）

无

2.房产基本情况

2.1房产地址

某市某区某街道某小区某栋某单元某室

2.2房产产权

该房产为出卖人名下所有，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.3房产面积

该房产建筑面积为100平方米。

2.4房产用途

该房产为住宅用途。

2.5房产结构

该房产为砖混结构，共6层，位于第4层。

2.6房产设施

该房产配备有厨房、卫生间、阳台等基本设施。

3.房产交易价格

3.1交易总价

该房产交易总价为人民币100万元整。

3.2付款方式

买受人应分两次支付房款：首付款为人民币30万元，尾款为人民币70万元。

3.3付款时间

首付款应在合同签署后5个工作日内支付至出卖人指定账户。

3.4首付款金额

首付款金额为人民币30万元。

3.5尾款支付条件

尾款应在房产过户手续办理完毕后30日内支付。

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间

过户手续应在合同签署后30个工作日内办理完毕。

4.2过户手续费用承担

过户手续费用由买受人承担。

4.3过户所需文件

4.4过户流程

1.双方签署房产买卖合同；

2.买受人支付首付款；

3.办理房产过户手续；

4.出卖人协助买受人办理房产证；

5.买受人支付尾款。

4.5过户风险承担

过户过程中因政策、法律、法规等原因导致过户无法办理的风险由双方各自承担。

5.房产交付

5.1房产交付时间

房产交付时间为过户手续办理完毕后的5个工作日内。

5.2房产交付条件

房产交付时，买受人需验收房产，确认房产符合合同约定。

5.3房产交付方式

房产以实物交付方式。

5.4房产交付责任

房产交付后，买受人承担房产的保管责任。

6.房产质量保证

6.1房产质量标准

该房产质量应符合国家相关质量标准。

6.2质量问题处理

如房产存在质量问题，买受人应在交付后15日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后30日内予以修复或更换。

6.3质量保证期限

质量保证期限为交付后1年。

6.4质量责任承担

房产质量问题由出卖人承担。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

1.买受人未按约定支付房款；

2.出卖人未按约定交付房产；

3.合同约定的其他解除条件。

8.2违约责任

1.买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款额的千分之五。

2.出卖人未按约定交付房产的，应向买受人