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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度二手房买卖合同（含交易见证）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人

1.3合同标的物

1.4合同签订时间与地点

1.5合同履行期限

1.6合同解除条件

2.交易双方的基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3买方代理人信息（如有）

2.4卖方代理人信息（如有）

3.标的物的基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积与用途

3.4房屋结构类型

3.5房屋配套设施

3.6房屋权属证明文件

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.交易税费及承担

5.1交易税费种类

5.2税费承担方式

5.3税费计算依据

5.4税费缴纳时间

6.交易见证及备案

6.1交易见证机构

6.2交易见证程序

6.3交易备案手续

6.4交易备案时间

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付地点

7.3房屋交付条件

7.4房屋验收标准

7.5验收不合格的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约金支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

13.4合同解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及交易双方的真实意愿订立。

1.2合同当事人

买方：[买方全称]

卖方：[卖方全称]

1.3合同标的物

标的物：位于[标的物所在地]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米，房屋用途：[房屋用途]。

1.4合同签订时间与地点

本合同于2025年[签订月份]日，在[签订地点]签订。

1.5合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方付清全部交易价款之日止。

1.6合同解除条件

1.6.1卖方未按约定交付房屋；

1.6.2买方未按约定支付交易价款；

1.6.3由于不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

2.交易双方的基本信息

2.1买方基本信息

姓名：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方基本信息

姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系电话：[卖方联系电话]

2.3买方代理人信息（如有）

姓名：[代理人姓名]

身份证号码：[代理人身份证号码]

联系电话：[代理人联系电话]

2.4卖方代理人信息（如有）

姓名：[代理人姓名]

身份证号码：[代理人身份证号码]

联系电话：[代理人联系电话]

3.标的物的基本情况

3.1房屋坐落位置

[房屋具体地址]

3.2房屋产权信息

房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

房屋登记簿号：[房屋登记簿号]

3.3房屋面积与用途

房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米

房屋用途：[房屋用途]

3.4房屋结构类型

[房屋结构类型]

3.5房屋配套设施

[房屋配套设施列表]

3.6房屋权属证明文件

[房屋权属证明文件清单]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同标的物交易价格为人民币[交易价格]元。

4.2付款方式

买方应分[付款次数]期向卖方支付交易价款。

4.3付款时间节点

[付款时间节点列表]

4.4付款方式变更

如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并在合同中予以明确。

5.交易税费及承担

5.1交易税费种类

[交易税费种类列表]

5.2税费承担方式

本合同中交易税费由买方承担。

5.3税费计算依据

[税费计算依据]

5.4税费缴纳时间

[税费缴纳时间]

6.交易见证及备案

6.1交易见证机构

[交易见证机构名称]

6.2交易见证