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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度中式餐饮店铺租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3双方联系方式

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

4.租金调整及押金

4.1租金调整机制

4.2押金金额及退还条件

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2使用限制

6.房屋维护及维修

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3房屋维护责任

7.装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造费用

7.3装修及改造验收

8.水电费用

8.1水电费用承担

8.2水电费用结算

9.保险责任

9.1乙方责任保险

9.2房屋财产保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息：姓名：，身份证号码：05678，联系电话：138xxxx5678。

1.2乙方法定代表人/负责人信息：姓名：，身份证号码：05679，联系电话：139xxxx5679。

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区路号。

2.2房屋面积：100平方米。

2.3房屋结构：框架结构。

2.4房屋装修情况：简装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、厨卫设施等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2025年1月1日。

3.2租赁终止日期：2028年12月31日。

3.3租金金额：每月人民币10,000元整。

3.4租金支付方式：每月租金于每月一天前一次性支付。

4.租金调整及押金

4.1租金调整机制：租赁期限内租金保持不变。

4.2押金金额及退还条件：押金金额为人民币5,000元整，租赁期满后，房屋无损坏、无欠费，押金无异议的情况下，甲方应于租赁期满后7日内无息退还押金。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：乙方租赁房屋用于中式餐饮经营。

5.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得用于非法经营，不得存放易燃易爆物品。

6.房屋维护及维修

6.1房屋维修责任：房屋主体结构、承重部分及公共区域由甲方负责维修；乙方负责房屋内部装修及附属设施的维修。

6.2维修费用承担：因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

6.3房屋维护责任：乙方应保持房屋整洁，定期进行清洁保养。

7.装修及改造

7.1装修及改造申请：乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

7.2装修及改造费用：装修及改造费用由乙方承担，甲方有权对装修及改造方案进行审核。

7.3装修及改造验收：装修及改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

8.水电费用

8.1水电费用承担：租赁期间的水电费用由乙方承担，按实际使用量缴纳，每月结算一次。

8.2水电费用结算：乙方应在每月5日前将上月的水电费用支付给水电供应商，并将支付凭证提交给甲方。

9.保险责任

9.1乙方责任保险：乙方应自行购买并承担因经营活动中可能发生的意外责任保险，保险金额不低于人民币50万元。

9.2房屋财产保险：乙方应自行购买并承担房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值，并将保险单副本提交给甲方。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、违反租赁合同约定等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、房屋损坏无法修复等。

11.2合同终止条件：合同到期自然终止，或双方协商一致解除合同。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

12.2争议解决机构：仲裁委员会。

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。

13.2