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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版中科软件园办公场地租赁合同服务条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.租赁场地概况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整计算方法
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.场地使用规则
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用责任
8.场地维护与维修
8.1甲方责任
8.2乙方责任
9.装修与改造
9.1装修许可
9.2装修费用
9.3装修验收
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同生效
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
甲方名称：中科软件园管理有限公司
甲方地址：[具体地址]
甲方联系人：[联系人姓名]
甲方联系电话：[联系电话]
1.2乙方信息
乙方名称：[乙方公司名称]
乙方地址：[具体地址]
乙方联系人：[联系人姓名]
乙方联系电话：[联系电话]
2.租赁场地概况
2.1场地位置
场地位于：[具体地址]
2.2场地面积
场地总面积为：[具体面积，如100平方米]
2.3场地用途
场地仅用于办公用途，不得从事任何违法活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自：[具体日期]
3.2租赁终止日期
租赁期限至：[具体日期]
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为：[具体金额，如人民币10,000元]
4.2支付方式
乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定账户。
4.3付款时间
租金支付时间为每月[具体日期]，逾期支付需按日支付[具体金额]的滞纳金。
5.租金调整
5.1调整条件
如市场租金水平发生变化，甲方有权在提前[具体天数]通知的情况下调整租金。
5.2调整频率
租金调整频率为：[具体频率，如每年调整一次]
5.3调整计算方法
租金调整按照市场租金水平变化的比例进行计算。
6.押金及退还
6.1押金金额
乙方需支付押金：[具体金额，如人民币5,000元]
6.2押金退还条件
租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]内退还押金。
6.3押金退还方式
押金退还将通过银行转账方式进行。
7.场地使用规则
7.1使用范围
乙方有权在租赁场地进行办公活动，不得擅自改变场地用途。
7.2使用限制
（1）生产、储存危险品；
（2）违法活动；
（3）影响公共安全的活动；
（4）破坏场地设施的行为。
7.3使用责任
乙方应对其在租赁场地的使用行为负责，确保不违反相关法律法规和合同约定。
8.场地维护与维修
8.1甲方责任
甲方负责租赁场地的整体维护，包括但不限于公共区域和公共设施的维修保养。
8.2乙方责任
乙方负责租赁场地内其使用部分的日常维护和清洁，保持场地整洁。
9.装修与改造
9.1装修许可
乙方如需对租赁场地进行装修或改造，须事先取得甲方书面同意。
9.2装修费用
装修费用由乙方承担，甲方有权对装修质量进行监督。
9.3装修验收
装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，未经甲方验收或验收不合格的装修不得使用。
10.违约责任
10.1甲方违约责任
若甲方未按约定提供租赁场地或提供的服务不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。
10.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金、违反场地使用规则或造成场地损坏，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。
11.合同解除
11.1解除条件
（1）一方严重违约；
（2）租赁场地因不可抗力原因无法继续使用；
（3）合同约定的其他解除条件。
11.2解除程序
任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并采取必要措施减少损失。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
12.2争议解决机构
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起
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