2025版中小企业反担保抵押合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版中小企业反担保抵押合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.反担保抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权利状况

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记

4.3抵押权效力

5.抵押权行使

5.1抵押权行使条件

5.2抵押权行使程序

5.3抵押权行使期限

6.抵押权消灭

6.1抵押权消灭条件

6.2抵押权消灭程序

6.3抵押权消灭效力

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除效力

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达效力

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：反担保抵押物价值评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充

13.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于中小企业在借款、融资等经济活动中，为保障借款人债务履行，由担保人与债权人签订的反担保抵押合同。

2.定义和解释

2.1术语定义

（1）“反担保抵押”是指担保人为债务人提供担保，同时向债权人提供抵押担保，以保障债权人债权实现的一种担保方式。

（2）“抵押物”是指担保人为债务人提供担保而设定的抵押财产。

（3）“债务人”是指向债权人借款或融资的当事人。

（4）“债权人”是指向债务人提供借款或融资的当事人。

2.2解释原则

本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、体系解释等原则。

3.反担保抵押物

3.1抵押物描述

抵押物为担保人所有的房地产、动产或权利，具体包括：

（1）房地产：房屋所有权、土地使用权；

（2）动产：机器设备、车辆、船舶等；

（3）权利：股权、债权、知识产权等。

3.2抵押物价值评估

抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。

3.3抵押物权利状况

担保人保证抵押物权利无争议，且不存在任何限制、抵押、查封等权利瑕疵。

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

本合同抵押权设立采用登记抵押方式。

4.2抵押权登记

抵押权自抵押物登记之日起设立。

4.3抵押权效力

抵押权设立后，抵押人对抵押物享有优先受偿权。

5.抵押权行使

5.1抵押权行使条件

（1）债务人未按约定履行债务；

（2）债务人有欺诈、恶意串通等损害债权人利益的行为；

（3）法律、法规规定的其他情形。

5.2抵押权行使程序

（1）债权人向担保人发出抵押权行使通知；

（2）担保人应在接到通知之日起一定期限内（如：30日内）向债权人提供抵押物；

（3）债权人有权对抵押物进行处置。

5.3抵押权行使期限

抵押权行使期限自抵押权设立之日起计算，至债务人履行债务之日止。

6.抵押权消灭

6.1抵押权消灭条件

（1）债务人履行债务；

（2）抵押权实现；

（3）抵押权人放弃抵押权；

（4）法律、法规规定的其他情形。

6.2抵押权消灭程序

抵押权消灭程序按照法律、法规规定执行。

6.3抵押权消灭效力

抵押权消灭后，抵押人对抵押物的权利义务终止。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体为合同签订地的人民法院民商事审判庭。

8.3争议解决程序

（1）提交争议案件的一方应在争议发生后一定期限内（如：15日内）向争议解决机构提出书面诉讼申请；

（2）争议解决机构按照法定程序审理案件；

（3）双方应积极配合争议解决机构的调查、取证工作。

9.合同解除

9.1合同解除条件

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